コンシェリア門前仲町アクアヴェール
東京都江東区永代1丁目7-14 | 築3年 | 56戸
賃料の推移
16万14万12万10万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
155.9万円/㎡
レンジ
116.9〜194.9万円/㎡
市区町村ベースライン 141.4万円/㎡
補正係数 ×1.103
補正係数 ×1.103
代表面積 25.65㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2379件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区永代1丁目7-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩10分
越中島駅
JR京葉線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア門前仲町アクアヴェール | 2023 | 56戸 | 159.8万 | 4,100万 |
| エストゥマーレ門前仲町 | 2016 | - | - | - |
| シーフォルム門前仲町 | 2020 | 36戸 | - | - |
| ハーモニーレジデンス門前仲町 | 2013 | 65戸 | 144.4万 | 3,680万 |
| エクシム門前仲町 | 2005 | 36戸 | 105.5万 | 2,980万 |
| 不二荘ビル | 1973 | - | - | - |
| コンシェリア門前仲町クロッシア | 2019 | 57戸 | 152.4万 | 3,900万 |
| コンシェリア門前仲町 | 2008 | 61戸 | 123.4万 | 2,250万 |
| ジーベック門前仲町 | 2011 | 44戸 | 123.2万 | 2,680万 |
| ログ永代橋 | 2016 | 56戸 | 121.4万 | 3,160万 |
| イトーピア東京リバーサイドテラス | 2006 | 63戸 | 95.6万 | 5,480万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 4,100万 | 159.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額115,310円。
1K
107,500〜124,500円
115,310円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,520円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,257円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,429円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,421円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,064円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,372円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,077円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 148,500円 | 4,609円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,269円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,427円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,365円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,369円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,313円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,124円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,296円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,276円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,236円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,248円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,429円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 124,500円 | 4,388円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,405円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,582円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。