ビバシティ長崎ミッドマークスクエア（築4年・㎡単価61.7万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	長崎県長崎市元船町5-27
築年月	2022-01（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五島町駅

長崎電軌１系統

徒歩1分

🚉

大波止駅

長崎電軌１系統

徒歩6分

学区情報

小学校

長崎市小学校・中学校学区

中学校

長崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビバシティ長崎ミッドマークスクエア	2022	-	69.7万	3,800万
ビバシティ長崎駅前プレミオ	2013	55戸	53.5万	4,280万
レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス	2012	62戸	56.7万	4,780万
プレジデント長崎	1974	56戸	36.8万	1,980万
サーパス五島町	2013	56戸	50.6万	3,980万
グランフォーレ五島町レジデンス	2020	22戸	66.3万	4,380万
トーカンマンション五島町１	1982	178戸	25.9万	650万
トーカンマンション五島町２	1981	8戸	19.0万	880万
ビバシティ恵美須ハーバーウインド	2004	20戸	38.2万	2,980万
ビバシティ五島町	2000	58戸	46.3万	3,490万
ザ・プレミアム長崎駅前	2025	163戸	-	-

長崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,837円	3,517
1DK/1LDK	5.8万円	1,691円	1,508
2K/2DK	4.8万円	1,235円	967
2LDK	6.7万円	1,251円	702
3LDK+	6.5万円	1,115円	907

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	13〜14階	1SLDK	50㎡〜	3,800万	69.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額190,000円。

2LDK

190,000円

190,000〜190,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	10〜12階	1SLDK	50㎡〜	160,000円	2,934円/㎡
2024年2月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	110,000円	2,735円/㎡
2023年5月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	190,000円	2,288円/㎡
2023年12月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	190,000円	2,288円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。