ハイタウン万帖敷1号棟
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町169 | 築40年 | 7戸
📊 分析: 2020年の11.5万/㎡から2022年は20万/㎡へ、2年間で73.5%上昇しました（年平均+36.8%）。直近3年では73.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4K |
4件 |
670万 |
660万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町169 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.10m² ～ 59.10m² |
|---|
| 施工会社 | 富士住建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイタウン万帖敷1号棟 |
1986 |
7戸 |
20.0万 |
1,180万 |
| パルコート桃山北大和坂２番館 |
1997 |
37戸 |
37.2万 |
2,799万 |
| パルコート桃山北大和坂 |
1996 |
37戸 |
34.3万 |
2,580万 |
| ルミエール藤ノ森 |
1986 |
57戸 |
44.5万 |
2,480万 |
| モラーダ墨染 |
1981 |
53戸 |
35.4万 |
1,680万 |
| グローバル墨染 |
1994 |
19戸 |
33.6万 |
2,180万 |
| パデシオン丹波橋 |
2001 |
139戸 |
58.3万 |
4,180万 |
| デリード桃山本町 |
1994 |
86戸 |
32.3万 |
1,980万 |
| ルネ墨染 |
1985 |
82戸 |
29.0万 |
1,780万 |
| パデシオン藤森 |
2007 |
32戸 |
42.2万 |
2,850万 |
| プレサンスロジェ伏見 |
2025 |
44戸 |
78.4万 |
5,190万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4K |
11.5万 |
11.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.97万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4K |
55㎡〜 |
660万 |
11.17万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4K |
55㎡〜 |
660万 |
11.17万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
4K |
55㎡〜 |
680万 |
11.51万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4K |
55㎡〜 |
680万 |
11.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。