ガーラプライム横濱関内
神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-1 | 築3年 | 199戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の73,182円から2026年には83,583円へ、14.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 専有面積 | 21.24m² ～ 27.69m² |
| 分譲会社 | FJネクストホールディングス |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
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徒歩10分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラプライム横濱関内 | 2023 | 199戸 | - | - |
| ファーストクラス伊勢佐木町 | 2002 | 25戸 | 65.5万 | 2,200万 |
| グロースレジデンス横浜大通り公園 | 2017 | 26戸 | 86.8万 | 1,830万 |
| クリオ大通り公園六番館 | 2000 | 36戸 | 76.4万 | 4,280万 |
| モアレ横浜富士見町 | 1993 | - | - | - |
| ストーク大通り公園第１ | 1985 | 22戸 | 34.0万 | 780万 |
| ティモーネグランデ横浜関内 | 2026 | 20戸 | - | - |
| ハーモニーレジデンス横浜大通り公園 | 2018 | 36戸 | 103.2万 | 2,130万 |
| コンシェリア横濱関内 | 2023 | 46戸 | 122.8万 | 2,530万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木２ | 2017 | 101戸 | 85.9万 | 1,800万 |
| エルヴィエントアース横浜大通り公園 | 2007 | 73戸 | - | - |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
賃貸データ分析（190件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額76,211円。1DKなら月額101,500円が相場です。
1K
70,500〜87,000円
76,211円
1DK
95,000〜109,000円
101,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
158件
8〜10万
25件
10〜15万
7件
全 190 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,445円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,672円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,491円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,536円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,944円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,513円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,831円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,936円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,626円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,773円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,568円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,762円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,578円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,536円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,559円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,614円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,581円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,604円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,432円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,581円/㎡ |
他 160 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。