プラネット元町
山口県下松市駅南1丁目6-3 | 築29年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
1,525万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,525万 | 1,490万 | 1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下松市駅南1丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 68.81m² ～ 80.05m² |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
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徒歩1分
下松駅
JR山陽本線(岩国～門司) / 阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
下松市小学校・中学校学区
中学校
下松市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネット元町 | 1997 | 27戸 | 21.7万 | 1,490万 |
| ツインスター下松駅南グリッツァ | 2006 | 56戸 | 32.0万 | 1,650万 |
| ツインスター下松駅南グランツ | 2006 | - | - | - |
| ネオライフ下松駅前 | 2002 | 47戸 | 22.4万 | 1,530万 |
| エトワール北斗II | 1999 | - | 22.2万 | 1,780万 |
| サントノーレ北斗 | 2005 | 40戸 | 26.7万 | 2,100万 |
| アルファステイツ下松駅III | 2024 | 90戸 | 53.9万 | 3,250万 |
| サンズガラリエ下松駅前 | 2020 | 39戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| アルファフレシア下松駅前 | 2011 | 54戸 | 26.2万 | 1,680万 |
| エトワールマンション | 1989 | 23戸 | 15.6万 | 1,100万 |
| サーパス北斗 | 2000 | 66戸 | 23.3万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 68.81㎡ | 24.4万円 | 2LDK | - | 南 |
下松市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 1,794円 | 223 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,481円 | 203 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,174円 | 75 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,137円 | 131 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 1,029円 | 54 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.66万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.62万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.24万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。