サンズガラリエ下松駅前
山口県下松市駅南1丁目4-24 | 築6年 | 39戸
物件概要
| 所在地 | 山口県下松市駅南1丁目4-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.31m² ～ 86.52m² |
| 分譲会社 | Sunsハウジング |
| 施工会社 | 太昭組 |
| 管理会社 | Sunsサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
下松駅
JR山陽本線(岩国～門司) / 阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
下松市立下松小学校
中学校
下松市立下松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンズガラリエ下松駅前 | 2020 | 39戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| サーパス高砂 | 1990 | 42戸 | 21.1万 | 1,349万 |
| ツインスター下松駅南グランツ | 2006 | - | - | - |
| プラネット元町 | 1997 | 27戸 | 21.7万 | 1,490万 |
| アルファステイツ下松駅III | 2024 | 90戸 | 53.9万 | 3,250万 |
| ツインスター下松駅南グリッツァ | 2006 | 56戸 | 32.0万 | 1,650万 |
| サントノーレ北斗 | 2005 | 40戸 | 26.7万 | 2,100万 |
| ネオライフ下松駅前 | 2002 | 47戸 | 22.4万 | 1,530万 |
| エトワール大手町 | 1998 | - | - | - |
| エトワール北斗II | 1999 | - | 22.2万 | 1,780万 |
| アルファフレシア下松駅前 | 2011 | 54戸 | 26.2万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 80.11㎡ | 40.9万円 | 4LDK | - | 南東 |
下松市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 1,794円 | 223 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,481円 | 203 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,174円 | 75 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,137円 | 131 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 1,029円 | 54 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。