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ネオライフ下松駅前

山口県下松市東豊井1465-6 | 築24年 | 47戸

売買㎡単価の推移

30万20万
2019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.5万/㎡から2025年は22.4万/㎡へ、6年間で4.3%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
1,575万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,575万 1,395万 1,914万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.8万円で、4-7階(22.2万円)と比べて0.6万円(+2.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
22.2万/㎡
3件
8階以上
22.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地山口県下松市東豊井1465-6
築年月2002年1月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数47戸
専有面積64.44m² ~ 78.74m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
下松駅
JR山陽本線(岩国~門司) / 阪和線(天王寺~和歌山)
徒歩1分

学区情報

小学校
下松市小学校・中学校学区
中学校
下松市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネオライフ下松駅前 2002 47戸 22.4万 1,530万
エトワール北斗II 1999 - 22.2万 1,780万
ツインスター下松駅南グリッツァ 2006 56戸 32.0万 1,650万
プラネット元町 1997 27戸 21.7万 1,490万
エトワールマンション 1989 23戸 15.6万 1,100万
サントノーレ北斗 2005 40戸 26.7万 2,100万
アルファフレシア下松駅前 2011 54戸 26.2万 1,680万
サーパス北斗 2000 66戸 23.3万 1,780万
アルファステイツ下松駅III 2024 90戸 53.9万 3,250万
サンズガラリエ下松駅前 2020 39戸 41.0万 3,280万
サーパス高砂 1990 42戸 21.1万 1,349万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202120242025
3LDK - 24.0 22.2 22.4
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,530万 22.39万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,550万 22.68万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.65万/㎡
2021年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.03万/㎡
2019年5月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,690万 21.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。