セントラルヒルズF棟
兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 | 築33年 | 83戸
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（18.6万円）を0.9%上回って、三田市全体の平均（22.3万円）より16.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.7万/㎡から2025年は18.6万/㎡へ、9年間で11.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・14件）で、平均1,700万円です。4LDKが最も高く平均1,700万円、3LDKは平均1,636万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,636万 |
1,240万 |
2,066万 |
| 4LDK |
14件 |
1,700万 |
1,509万 |
2,063万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 83戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.67m² ～ 95.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 新星和不動産 東洋不動産 竹中不動産 熊谷組 矢作建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 熊谷組 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントラルヒルズF棟 |
1993 |
83戸 |
18.7万 |
1,780万 |
| セントラルヒルズE棟 |
1992 |
37戸 |
16.0万 |
1,390万 |
| セントラルヒルズK棟 |
1994 |
85戸 |
20.9万 |
1,780万 |
| ディアコルモ武庫が丘Ｅ棟 |
1994 |
44戸 |
18.1万 |
1,780万 |
| ディアコルモ武庫が丘Ａ２棟 |
1994 |
24戸 |
19.3万 |
2,280万 |
| ディアコルモ武庫が丘Ｃ棟 |
1994 |
32戸 |
21.7万 |
1,930万 |
| フラワータウンアミル２１サルビア館 |
1990 |
110戸 |
24.8万 |
1,450万 |
| フラワータウン・アミル２１スイートピー館 |
1989 |
72戸 |
16.2万 |
1,200万 |
| フラワータウンアミル２１ライラック館 |
1989 |
100戸 |
16.4万 |
1,280万 |
| フラワータウンアミル２１ナデシコ館 |
1990 |
46戸 |
21.6万 |
1,480万 |
| アミル21パンジー館 |
1989 |
77戸 |
18.8万 |
1,250万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
14.2万 |
13.9万 |
16.2万 |
- |
18.7万 |
18.5万 |
18.6万 |
| 3LDK |
16.7万 |
13.8万 |
18.5万 |
- |
19.5万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.73万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
19.46万/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.67万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.73万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.73万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.73万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.67万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.73万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.21万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
19.84万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,699万 |
17.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.52万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,350万 |
14.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.57万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,300万 |
13.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.81万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,350万 |
14.2万/㎡ |
| 2016年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,590万 |
16.73万/㎡ |
| 2016年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。