MIZUHOマンションうえはら
沖縄県中頭郡西原町上原1丁目13-12 | 築6年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の56.4万/㎡から2025年は50.3万/㎡へ、3年間で10.8%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,374万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,374万 | 3,148万 | 3,881万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡西原町上原1丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-11（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 61.20m² ～ 81.00m² |
| 管理会社 | 琉信ハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
琉大付属病院前バス停駅
学区情報
小学校
西原町立坂田小学校
中学校
西原町立西原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MIZUHOマンションうえはら | 2020 | 12戸 | 48.0万 | 3,890万 |
| ミオビエントラビスタ西原 | 2007 | 27戸 | 37.7万 | 2,998万 |
| ワイズグランスカイ西原 | 2016 | 26戸 | 52.3万 | 3,580万 |
| プレミアムコート西原 | 2010 | 24戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| ワイズヒルズコート西原 | 2015 | 21戸 | 47.6万 | 3,580万 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 2017 | - | - | - |
| レーヴ西原エコール | 2015 | - | - | - |
| ミオビエントラヴィーダ上原 | 2012 | 15戸 | 37.3万 | 2,750万 |
| クレアレーベン南上原 | 2019 | - | - | - |
| サンクレスト南上原 | 2008 | 21戸 | 40.5万 | 2,700万 |
| 東邦坂田マンション | 1986 | 24戸 | 29.2万 | 1,380万 |
中頭郡西原町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,616円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,587円 | 15 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,237円 | 7 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,600円 | 8 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.4万 | 54.3万 | 51.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,148万 | 51.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,148万 | 51.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 48.03万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,320万 | 54.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,450万 | 56.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。