東邦坂田マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2016201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の24.9万/㎡から2024年は31.3万/㎡へ、8年間で25.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では64.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・5件）で、平均1,620万円です。2DKが最も高く平均1,620万円、3DKは平均1,040万円です。

2DK

5件

1,620万

3DK

4件

1,040万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	5件	1,620万	1,380万	1,880万
3DK	4件	1,040万	900万	1,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.1万円で、1-2階（24.9万円）と比べて5.2万円（+20.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

24.9万/㎡

2件

3階以上

30.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県中頭郡西原町翁長411
築年月	1986年7月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
管理会社	クラシテ
土地権利	所有権
用途地域	第二種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

翁長バス停駅

北条鉄道北条線

徒歩4分

🚉

てだこ浦西駅

ゆいレール

徒歩17分

学区情報

小学校

坂田小学校

中学校

西原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東邦坂田マンション	1986	24戸	29.2万	1,380万
アベニールマンション幸地	2020	39戸	53.2万	4,800万
サントピア坂田	1994	17戸	36.7万	2,380万
プレミアムコート西原	2010	24戸	44.3万	2,980万
MIZUHOマンションうえはら	2020	12戸	48.0万	3,890万
ワイズグランスカイ西原	2016	26戸	52.3万	3,580万
ワイズヒルズコート西原	2015	21戸	47.6万	3,580万
レーヴグランディてだこ浦西タワー	2025	54戸	100.0万	6,480万
ミオビエントラヴィーダ上原	2012	15戸	37.3万	2,750万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023	2024
2DK	-	-	38.7万	31.3万
3DK	24.9万	19.0万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	2DK	45㎡〜	1,380万	29.19万/㎡
2024年6月	中層	2DK	45㎡〜	1,480万	31.31万/㎡
2024年1月	中層	2DK	45㎡〜	1,580万	33.42万/㎡
2023年7月	中層	2DK	45㎡〜	1,880万	39.77万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	45㎡〜	1,490万	31.52万/㎡
2023年11月	中層	2DK	45㎡〜	1,780万	37.65万/㎡
2017年9月	高層	3DK	45㎡〜	900万	19.04万/㎡
2017年7月	高層	3DK	45㎡〜	900万	19.04万/㎡
2016年6月	低層	3DK	45㎡〜	1,180万	24.92万/㎡
2016年12月	低層	3DK	45㎡〜	1,180万	24.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。