サントピア坂田
沖縄県中頭郡西原町翁長556-7 | 築32年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.8万/㎡から2026年は36.7万/㎡へ、10年間で60.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,956万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,956万 | 1,480万 | 2,402万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.7万円で、1-3階（27.4万円）と比べて4.3万円（+15.7%）高くなっています。
1-3階
3件
27.4万/㎡
4-7階
3件
31.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡西原町翁長556-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 61.55m² ～ 64.89m² |
| 分譲会社 | 琉信 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
棚原入口バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
🚉
徒歩44分
首里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
中頭郡西原町小学校・中学校学区
中学校
西原町立西原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントピア坂田 | 1994 | 17戸 | 36.7万 | 2,380万 |
| アーバンパレット翁長てだこ浦西駅 | 2017 | - | - | - |
| アベニールマンション幸地 | 2020 | 39戸 | 53.2万 | 4,800万 |
| ミルコマンション前田ザビュー | 2019 | - | - | - |
| 東邦坂田マンション | 1986 | 24戸 | 29.2万 | 1,380万 |
| レーヴグランディてだこ浦西タワー | 2025 | 54戸 | 100.0万 | 6,480万 |
| ファイン前田 | 1994 | - | - | - |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 2021 | 16戸 | 67.5万 | 4,390万 |
| アベニールマンション前田 | 2022 | 13戸 | - | - |
| 石嶺御殿邸宅 | 2018 | 16戸 | 52.3万 | 3,690万 |
| アーバンパレット浦西 | 2014 | 36戸 | 59.9万 | 3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 22.8万 | 31.4万 | 34.9万 | 36.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 34.86万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.4万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.81万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.92万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。