石嶺御殿邸宅
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目449-3 | 築8年 | 16戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
4,269万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,269万 | 3,690万 | 5,589万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目449-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-08（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 73.35m² ～ 98.00m² |
| 分譲会社 | 上咲組 |
| 施工会社 | 上咲組 |
| 管理会社 | 中部興産 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
石嶺小学校
中学校
石嶺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 石嶺御殿邸宅 | 2018 | 16戸 | 52.3万 | 3,690万 |
| ワイズエステムコート首里石嶺 | 2026 | 34戸 | - | - |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 2013 | 28戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| ファイン前田 | 1994 | - | - | - |
| サントピア首里石嶺 | 1996 | 71戸 | 41.0万 | 2,780万 |
| ザ・ライオンズ首里石嶺 | 2025 | 54戸 | - | - |
| レーヴ首里石嶺タワー | 2011 | 41戸 | 51.0万 | 3,990万 |
| 大建マンション首里石嶺 | 1989 | 14戸 | 39.0万 | 3,600万 |
| ミルコマンション前田ザビュー | 2019 | - | - | - |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 2021 | 16戸 | 67.5万 | 4,390万 |
| アベニールマンション前田 | 2022 | 13戸 | - | - |
那覇市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,448円 | 600 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,487円 | 297 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,406円 | 67 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,155円 | 202 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 2,007円 | 161 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。