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ワイズヒルズコート西原

沖縄県中頭郡西原町上原1丁目26-5 | 築11年 | 21戸

推定相場
ワイズヒルズコート西原
最新データ
2024年10月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.6万円。周辺エリア平均(46.4万円)を2.7%上回って、中頭郡西原町全体の平均(42.9万円)を11.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.7万/㎡から2024年は47.7万/㎡へ、8年間で20.1%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の88%・14件)で、平均3,234万円です。3LDKが最も高く平均3,234万円、4LDKは平均3,185万円です。
3LDK
14件
3,234万
4LDK
2件
3,185万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 3,234万 2,700万 3,780万
4LDK 2件 3,185万 2,780万 3,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.6万円で、1-3階(38.6万円)と比べて7.0万円(+18.1%)高くなっています。
1-3階
38.6万/㎡
8件
4-7階
45.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡西原町上原1丁目26-5
築年月2015年5月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積65.75m² ~ 82.31m²
分譲会社エールクリエイト
施工会社屋部土建
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
会営薬局前バス停駅
徒歩1分
🚉
てだこ浦西駅
ゆいレール
徒歩31分

学区情報

小学校
西原町立坂田小学校
中学校
西原町立西原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワイズヒルズコート西原 2015 21戸 47.6万 3,580万
ワイズグランスカイ西原 2016 26戸 52.3万 3,580万
ミオビエントラヴィーダ上原 2012 15戸 37.3万 2,750万
プレミアムコート西原 2010 24戸 44.3万 2,980万
ミオビエントラビスタ西原 2007 27戸 37.7万 2,998万
MIZUHOマンションうえはら 2020 12戸 48.0万 3,890万
サンクレスト南上原 2008 21戸 40.5万 2,700万
エンズパンティオン宜野湾タワー 2021 64戸 - -
華御殿邸宅南上原 2021 13戸 - -
東邦坂田マンション 1986 24戸 29.2万 1,380万
フリーベル南上原ブレッザ 2012 35戸 46.0万 3,790万

売買データ分析(17件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220232024
3LDK - - 40.5 41.8 - 45.8 44.4 47.6
4LDK - 33.8 - - 43.6 - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.65万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.31万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.33万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,100万 41.26万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.65万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,100万 41.26万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.31万/㎡
2021年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,590万 43.62万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 37万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,500万 46.58万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 75㎡〜 3,500万 46.58万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,700万 35.94万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,800万 37.27万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 75㎡〜 3,500万 46.58万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,700万 35.94万/㎡
2017年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.78万/㎡
2016年6月 低層 75㎡〜 2,980万 39.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。