ワイズヒルズコート西原
沖縄県中頭郡西原町上原1丁目26-5 | 築11年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.7万/㎡から2024年は47.7万/㎡へ、8年間で20.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均3,384万円です。3LDKが最も高く平均3,384万円、4LDKは平均3,237万円です。
3LDK
3,384万
14件
4LDK
3,237万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,384万 | 2,700万 | 4,253万 |
| 4LDK | 2件 | 3,237万 | 2,780万 | 3,693万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.6万円で、1-3階（38.6万円）と比べて7.0万円（+18.1%）高くなっています。
1-3階
8件
38.6万/㎡
4-7階
9件
45.6万/㎡
最上層と最下層の差: +7.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県中頭郡西原町上原1丁目26-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-05（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 65.75m² ～ 82.31m² |
| 分譲会社 | エールクリエイト |
| 施工会社 | 屋部土建 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
会営薬局前バス停駅
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徒歩31分
てだこ浦西駅
ゆいレール
学区情報
小学校
西原町立坂田小学校
中学校
西原町立西原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズヒルズコート西原 | 2015 | 21戸 | 47.6万 | 3,580万 |
| プレサンスロジェ西原レーヴ | 2017 | - | - | - |
| ワイズグランスカイ西原 | 2016 | 26戸 | 52.3万 | 3,580万 |
| ミオビエントラヴィーダ上原 | 2012 | 15戸 | 37.3万 | 2,750万 |
| プレミアムコート西原 | 2010 | 24戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| ミオビエントラビスタ西原 | 2007 | 27戸 | 37.7万 | 2,998万 |
| MIZUHOマンションうえはら | 2020 | 12戸 | 48.0万 | 3,890万 |
| レーヴ西原エコール | 2015 | - | - | - |
| クレアレーベン南上原 | 2019 | - | - | - |
| サンクレスト南上原 | 2008 | 21戸 | 40.5万 | 2,700万 |
| エンズパンティオン宜野湾タワー | 2021 | 64戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 40.5万 | 41.8万 | - | 45.8万 | 44.4万 | 47.6万 |
| 4LDK | - | 33.8万 | - | - | 43.6万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.65万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.33万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 41.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.65万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 41.26万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.31万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 43.62万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.58万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.58万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 37.27万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 46.58万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.94万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.78万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。