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サンクレスト南上原

沖縄県中頭郡中城村南上原1085-1 | 築18年 | 21戸

推定相場
サンクレスト南上原
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は40.5万円。中頭郡中城村全体の平均(47.7万円)より15.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20132015201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.4万/㎡から2025年は39.8万/㎡へ、12年間で12.5%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の83%・10件)で、平均2,791万円です。3LDKが最も高く平均3,430万円、2LDKは平均2,791万円です。
2LDK
10件
2,791万
3LDK
2件
3,430万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,791万 1,980万 3,290万
3LDK 2件 3,430万 3,380万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.4万円で、1-3階(35.9万円)と比べて4.5万円(+12.5%)高くなっています。
1-3階
35.9万/㎡
3件
4-7階
38万/㎡
8件
8階以上
40.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡中城村南上原1085-1
築年月2008年6月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積66.60m² ~ 88.21m²
分譲会社建創
施工会社沖創建設
管理会社ナイスマネジメント
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
琉大東口バス停駅
徒歩3分
🚉
首里駅
ゆいレール
徒歩78分

学区情報

小学校
中城村立中城南小学校
中学校
中頭郡中城村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレスト南上原 2008 21戸 40.5万 2,700万
華御殿邸宅南上原 2021 13戸 - -
フリーベル南上原ブレッザ 2012 35戸 46.0万 3,790万
アーバンパレット南上原 2014 34戸 58.8万 4,118万
アレイール南上原ラスタ 2017 16戸 45.4万 3,280万
プレミアムピックス志真志 1991 12戸 - -
コーポラス志真志1 1991 24戸 32.1万 2,699万
ミオビエントラヴィーダ上原 2012 15戸 37.3万 2,750万
ミオビエントラビスタ西原 2007 27戸 37.7万 2,998万
コーポラス志真志2 1992 44戸 38.5万 3,190万
ワイズグランスカイ西原 2016 26戸 52.3万 3,580万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192020202220232025
2LDK 42.5 28.6 34.3 38.6 38.6 41.3 43.4 40.5
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,700万 40.55万/㎡
2025年3月 低層 65㎡〜 2,700万 39.04万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 65㎡〜 2,998万 43.35万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 75㎡〜 3,180万 41.34万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 70㎡〜 2,860万 38.59万/㎡
2019年9月 高層 2LDK 70㎡〜 2,860万 38.59万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 85㎡〜 3,380万 39.71万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.88万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 65㎡〜 2,250万 32.53万/㎡
2016年5月 高層 2LDK 65㎡〜 2,500万 36.15万/㎡
2015年4月 中層 2LDK 65㎡〜 1,980万 28.63万/㎡
2014年5月 高層 2LDK 75㎡〜 3,290万 42.55万/㎡
2013年6月 低層 2SLK 75㎡〜 2,190万 28.19万/㎡
2013年11月 高層 2LDK 75㎡〜 3,290万 42.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。