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アレイール南上原ラスタ

沖縄県中頭郡中城村南上原545 | 築9年 | 16戸

推定相場
アレイール南上原ラスタ
最新データ
2021年7月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は45.4万円。中頭郡中城村全体の平均(47.7万円)より4.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の40.7万/㎡から2021年は47.7万/㎡へ、4年間で17.4%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の38%・5件)で、平均3,340万円です。3LDKが最も高く平均3,903万円、2LDKは平均3,340万円です。
4件
3,380万
2LDK
5件
3,340万
3LDK
4件
3,903万
間取り件数平均価格最低最高
4件 3,380万 3,380万 3,380万
2LDK 5件 3,340万 3,280万 3,380万
3LDK 4件 3,903万 2,855万 4,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.7万円で、1-3階(48.1万円)と比べて6.6万円(+13.7%)高くなっています。
1-3階
48.1万/㎡
9件
4-7階
54.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地沖縄県中頭郡中城村南上原545
築年月2017年8月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数16戸
専有面積69.16m² ~ 72.20m²
管理会社ナイスマネジメント
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉
南上原バス停駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩4分

学区情報

小学校
中城村立中城南小学校
中学校
中頭郡中城村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アレイール南上原ラスタ 2017 16戸 45.4万 3,280万
アーバンパレット南上原 2014 34戸 58.8万 4,118万
フリーベル南上原ブレッザ 2012 35戸 46.0万 3,790万
華御殿邸宅南上原 2021 13戸 - -
プレミアムピックス志真志 1991 12戸 - -
コーポラス志真志1 1991 24戸 32.1万 2,699万
サンクレスト南上原 2008 21戸 40.5万 2,700万
コーポラス志真志2 1992 44戸 38.5万 3,190万
スカイヒルズ志真志 2015 42戸 42.1万 3,300万
サンクレスト長田 2004 31戸 34.9万 2,590万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021
- - 48.9 - 48.9
2LDK - - - 48.9 47.2
3LDK 40.7 68.7 68.7 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 低層 65㎡〜 3,380万 48.88万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 65㎡〜 3,380万 48.88万/㎡
2021年1月 低層 65㎡〜 3,380万 48.88万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 70㎡〜 3,280万 45.43万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 70㎡〜 3,280万 45.43万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 65㎡〜 3,380万 48.88万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 65㎡〜 3,380万 48.88万/㎡
2019年4月 低層 65㎡〜 3,380万 48.88万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 70㎡〜 4,890万 68.68万/㎡
2019年12月 低層 65㎡〜 3,380万 48.88万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 70㎡〜 4,890万 68.68万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,855万 40.1万/㎡
2017年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,975万 41.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。