ハイム中山（築40年・㎡単価9.1万）の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万2万

201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は32,000〜32,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

2DK

2件

1,763万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,763万	1,763万	1,763万

物件概要

所在地	茨城県土浦市神立東2丁目
築年月	1986-03（築40年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

神立駅

JR常磐線(取手～いわき)

徒歩6分

学区情報

小学校

土浦市小学校・中学校学区

中学校

土浦市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイム中山	1986	6戸	12.2万	2,350万
神立共同ビル	1974	16戸	4.9万	400万
シティーナ神立マグノリア館Ａ棟	1996	93戸	10.0万	780万
シティーナ神立カメリア館Ｂ棟	1996	93戸	9.9万	730万
シティーナ神立チェリー館Ｃ棟	1998	111戸	14.9万	1,098万
キャッスルマンション神立	1991	42戸	9.2万	650万

土浦市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,700円	943
1DK/1LDK	5.9万円	1,367円	690
2K/2DK	4.3万円	1,063円	336
2LDK	6.3万円	1,101円	533
3LDK+	5.9万円	986円	183

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年8月	-	2DK	190㎡〜	2,350万	12.18万/㎡
2015年2月	-	2DK	190㎡〜	2,350万	12.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額32,000円。

2K

32,000円

32,000〜32,000円

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	-	2K	30㎡〜	32,000円	995円/㎡
2020年7月	-	2K	30㎡〜	32,000円	995円/㎡
2020年7月	-	2K	30㎡〜	32,000円	995円/㎡
2020年1月	-	2K	30㎡〜	32,000円	995円/㎡
2020年1月	-	2K	30㎡〜	32,000円	995円/㎡
2019年7月	-	2K	30㎡〜	32,000円	995円/㎡
2019年7月	-	2K	30㎡〜	32,000円	995円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。