シティコープ萩中
東京都大田区萩中2丁目9-16 | 築43年 | 88戸
最新データ
2025年7月
売買24件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は58.3万円。周辺エリア平均（78.4万円）より25.6%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より31.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.3万/㎡から2025年は66.3万/㎡へ、12年間で68.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の46%・11件）で、平均3,557万円です。2SLDKが最も高く平均4,596万円、3DKは平均3,557万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,596万 |
4,211万 |
4,980万 |
| 2LDK |
4件 |
3,684万 |
3,437万 |
4,211万 |
| 3DK |
11件 |
3,557万 |
3,173万 |
3,972万 |
| 3LDK |
7件 |
4,207万 |
3,848万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区萩中2丁目9-16 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.86m² ～ 65.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | ハザマ |
|---|
| 管理会社 | 都市環境整美 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコープ萩中 |
1983 |
88戸 |
58.3万 |
3,380万 |
| オーベルグランディオ萩中イーストウィング |
2006 |
- |
69.0万 |
5,180万 |
| 本羽田住宅 |
1961 |
24戸 |
43.8万 |
1,280万 |
| メイクスデザイン糀谷アジールコート |
2019 |
49戸 |
118.9万 |
3,050万 |
| ダイナシティ糀谷 |
2007 |
39戸 |
76.6万 |
2,080万 |
| グレイシャス糀谷 |
2017 |
32戸 |
92.6万 |
6,480万 |
| サンライフ南蒲田 |
1980 |
69戸 |
59.6万 |
3,480万 |
| グランバース多摩川萩中公園 |
2003 |
123戸 |
88.6万 |
6,780万 |
| イニシア多摩川 |
2009 |
93戸 |
79.2万 |
6,480万 |
| アイルグランデ羽田 |
2019 |
23戸 |
- |
- |
| セジョリ蒲田イースト |
2015 |
29戸 |
92.9万 |
2,380万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
44.5万 |
- |
54.0万 |
63.5万 |
60.0万 |
- |
61.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
63.6万 |
- |
- |
- |
76.5万 |
| 3LDK |
53.4万 |
- |
48.8万 |
55.0万 |
67.8万 |
- |
68.8万 |
80.7万 |
| 2LDK |
51.6万 |
49.8万 |
53.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
1〜2階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,880万 |
66.91万/㎡ |
| 2025年6月 |
5〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
76.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
80.71万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.74万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜2階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.29万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜2階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
68.81万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.01万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.46万/㎡ |
| 2022年12月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.46万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.95万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.98万/㎡ |
| 2018年1月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,690万 |
63.64万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.01万/㎡ |
| 2017年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.84万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.44万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.62万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.95万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.5万/㎡ |
| 2015年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.44万/㎡ |
| 2015年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.62万/㎡ |
| 2013年10月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
3〜4階 |
3DK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,156円/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,321円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。