デュオステージ後楽園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

31万25万19万13万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の133,500円から2025年には218,857円へ、63.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・49件）で、平均9,359万円です。４ＬＤＫが最も高く平均19,679万円、１Ｋは平均2,861万円です。

１ＬＤＫ

20件

5,462万

３ＬＤＫ

36件

11,758万

１Ｋ

41件

2,861万

２ＬＤＫ

49件

9,359万

１Ｒ

5件

3,056万

１ＤＫ

9件

3,820万

２Ｋ

2件

3,729万

４ＬＤＫ

2件

19,679万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	20件	5,462万	3,107万	7,457万
３ＬＤＫ	36件	11,758万	8,330万	17,000万
１Ｋ	41件	2,861万	1,295万	5,163万
２ＬＤＫ	49件	9,359万	5,826万	18,488万
１Ｒ	5件	3,056万	2,295万	4,402万
１ＤＫ	9件	3,820万	2,722万	5,593万
２Ｋ	2件	3,729万	3,314万	4,143万
４ＬＤＫ	2件	19,679万	19,679万	19,679万

物件概要

所在地	東京都文京区小石川4丁目1-12
築年月	2004年9月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	42戸
分譲会社	日神不動産
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

後楽園駅

東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線

徒歩10分

🚉

春日駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩12分

学区情報

小学校

金富小学校

中学校

茗台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオステージ後楽園	2004	42戸	-	-
スカイコート後楽園イースト	2005	61戸	96.2万	1,920万
ライオンズマンション小石川台	1980	24戸	104.4万	6,980万
スカイコート後楽園第５	2005	88戸	103.7万	2,200万
スカイコート後楽園ウエスト	2005	74戸	106.6万	2,490万
小石川ウォールズ	1991	25戸	134.0万	16,800万
プレシス文京春日	2013	34戸	154.9万	8,480万
小石川パインマンション	1996	37戸	80.3万	6,300万
コア伝通院ロイヤル	1989	15戸	180.0万	27,990万
パークナード文京春日	2006	18戸	225.0万	21,400万
エニス小石川	1996	34戸	180.9万	14,480万

賃貸データ分析（129件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額115,368円。2LDKなら月額206,429円が相場です。

1K

115,368円

101,000〜147,000円

1DK

146,667円

146,000〜147,000円

2LDK

206,429円

180,000〜275,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

80件

15〜20万

22件

20〜30万

27件

全 129 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	272,000円	4,901円/㎡
2025年5月	4〜6階	1DK	30㎡〜	147,000円	4,864円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	30㎡〜	147,000円	4,868円/㎡
2025年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	272,000円	4,901円/㎡
2025年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	275,000円	4,955円/㎡
2025年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	272,000円	4,901円/㎡
2025年2月	7〜9階	1DK	30㎡〜	147,000円	4,864円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	30㎡〜	122,000円	4,037円/㎡
2024年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	265,000円	4,775円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	30㎡〜	121,000円	4,004円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	30㎡〜	125,000円	4,136円/㎡
2024年3月	13〜15階	1K	30㎡〜	126,000円	4,169円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	30㎡〜	125,000円	4,136円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	30㎡〜	121,000円	4,004円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	30㎡〜	121,000円	4,004円/㎡
2024年12月	4〜6階	1DK	30㎡〜	146,000円	4,831円/㎡
2023年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	210,000円	3,784円/㎡
2023年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	205,000円	3,694円/㎡
2023年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	213,000円	3,838円/㎡
2023年7月	1〜3階	1K	30㎡〜	112,000円	3,706円/㎡
2023年6月	10〜12階	1K	30㎡〜	117,000円	3,872円/㎡
2023年5月	10〜12階	1K	30㎡〜	117,000円	3,872円/㎡
2023年3月	13〜15階	1K	30㎡〜	113,000円	3,739円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	30㎡〜	113,000円	3,739円/㎡
2023年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	253,000円	4,559円/㎡
2023年12月	4〜6階	1K	30㎡〜	130,000円	4,302円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	30㎡〜	117,000円	3,872円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	30㎡〜	119,000円	3,938円/㎡
2023年11月	10〜12階	1K	30㎡〜	122,000円	4,037円/㎡
2023年10月	7〜9階	1K	30㎡〜	119,000円	3,938円/㎡

他 99 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。