デュオステージ後楽園
東京都文京区小石川4丁目1-12 | 築22年 | 42戸
賃料の推移
31万25万19万13万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の133,500円から2025年には218,857円へ、63.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・50件）で、平均9,831万円です。４ＬＤＫが最も高く平均20,056万円、１Ｋは平均2,924万円です。
２ＬＤＫ
9,831万
50件
３ＬＤＫ
12,079万
36件
１Ｋ
2,924万
42件
１ＬＤＫ
5,695万
20件
１Ｒ
3,114万
5件
１ＤＫ
3,893万
9件
２Ｋ
3,800万
2件
４ＬＤＫ
20,056万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 50件 | 9,831万 | 5,938万 | 21,000万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 12,079万 | 8,489万 | 21,000万 |
| １Ｋ | 42件 | 2,924万 | 1,319万 | 5,262万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 5,695万 | 3,167万 | 8,000万 |
| １Ｒ | 5件 | 3,114万 | 2,338万 | 4,486万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,893万 | 2,775万 | 5,700万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,800万 | 3,378万 | 4,222万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 20,056万 | 20,056万 | 20,056万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小石川4丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-09（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
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徒歩12分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
学区情報
小学校
金富小学校
中学校
茗台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオステージ後楽園 | 2004 | 42戸 | - | - |
| スカイコート後楽園イースト | 2005 | 61戸 | 96.2万 | 1,920万 |
| ライオンズマンション小石川台 | 1980 | 24戸 | 104.4万 | 6,980万 |
| スカイコート後楽園第５ | 2005 | 88戸 | 103.7万 | 2,200万 |
| スカイコート後楽園ウエスト | 2005 | 74戸 | 106.6万 | 2,490万 |
| 小石川ウォールズ | 1991 | 25戸 | 134.0万 | 16,800万 |
| プレシス文京春日 | 2013 | 34戸 | 154.9万 | 8,480万 |
| 小石川パインマンション | 1996 | 37戸 | 80.3万 | 6,300万 |
| コア伝通院ロイヤル | 1989 | 15戸 | 180.0万 | 27,990万 |
| パークナード文京春日 | 2006 | 18戸 | 225.0万 | 21,400万 |
| エミネント春日 | 1990 | - | - | - |
賃貸データ分析（129件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額115,368円。2LDKなら月額206,429円が相場です。
1K
101,000〜147,000円
115,368円
1DK
146,000〜147,000円
146,667円
2LDK
180,000〜275,000円
206,429円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
80件
15〜20万
22件
20〜30万
27件
全 129 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 272,000円 | 4,901円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 147,000円 | 4,864円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 147,000円 | 4,868円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 272,000円 | 4,901円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 275,000円 | 4,955円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 272,000円 | 4,901円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 147,000円 | 4,864円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 122,000円 | 4,037円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 265,000円 | 4,775円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 121,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 125,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 1K | 30㎡〜 | 126,000円 | 4,169円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 125,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 121,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 121,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 146,000円 | 4,831円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 210,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 205,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 213,000円 | 3,838円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,872円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,872円/㎡ |
| 2023年3月 | 13〜15階 | 1K | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,739円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 253,000円 | 4,559円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 130,000円 | 4,302円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,872円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,938円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 122,000円 | 4,037円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,938円/㎡ |
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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。