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プレサンス上町台筆ケ崎SOUTH

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町4-18 | 築7年 | 40戸

賃料の推移

7万6万5万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は59,444〜62,366円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
1,890万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 1,890万 1,800万 1,980万

物件概要

所在地大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町4-18
築年月2019年11月（築7年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数40戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴橋駅
大阪環状線 / 近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線
徒歩2分
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大阪上本町駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線
徒歩8分
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桃谷駅
大阪環状線
徒歩13分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレサンス上町台筆ケ崎SOUTH 2019 40戸 86.0万 1,980万
プレサンス上町台筆ヶ崎NORTH 2019 60戸 107.9万 2,480万
OSAKAフォレストスクエア５番館 2004 37戸 36.7万 3,280万
OSAKAフォレストスクエア１番館 2004 62戸 48.6万 4,480万
OSAKAフォレストスクエア 2004 283戸 47.7万 3,580万
OSAKAフォレストスクエア４番館 2004 48戸 40.4万 2,499万
OSAKAフォレストスクエア６番館 2004 65戸 56.3万 4,680万
OSAKAフォレストスクエア３番館 2004 38戸 44.9万 4,980万
イニシア上町台筆ヶ崎 2008 157戸 90.0万 6,980万
ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイ 2019 86戸 88.6万 1,980万
レオンコンフォート上本町 2013 78戸 69.6万 1,680万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 86.05万/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 1,800万 78.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（271件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,967円。
1K
59,967円
56,000〜67,000円
全 271 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,858円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 61,000円 2,674円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 61,000円 2,674円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,762円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,949円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,738円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 62,260円 2,706円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 62,300円 2,707円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 62,300円 2,707円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 60,400円 2,670円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,858円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 61,300円 2,710円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 60,400円 2,625円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 2,994円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 60,400円 2,670円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 60,400円 2,670円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,762円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 61,300円 2,710円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,813円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 61,260円 2,662円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 61,400円 2,714円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 61,300円 2,664円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 63,260円 2,749円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 63,300円 2,775円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,631円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 2,912円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 63,300円 2,751円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,825円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 62,400円 2,831円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 59,300円 2,577円/㎡

他 241 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。