マートルコート新宿若宮町
東京都新宿区若宮町26-3 | 築28年 | 27戸
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は151.8万円。周辺エリア平均（151.6万円）を0.2%上回って、新宿区全体の平均（117.2万円）を29.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
200920122016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の89.7万/㎡から2024年は158万/㎡へ、15年間で76.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では58.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均13,331万円です。3LDKが最も高く平均13,331万円、２ＬＤＫは平均11,584万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
11,584万 |
9,168万 |
14,000万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
11,901万 |
11,504万 |
12,298万 |
| 3LDK |
6件 |
13,331万 |
10,873万 |
16,494万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若宮町26-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.85m² ～ 112.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 荒井商店 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
飯田橋駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マートルコート新宿若宮町 |
1998 |
27戸 |
151.8万 |
12,200万 |
| セザール神楽坂 |
1997 |
38戸 |
206.1万 |
13,980万 |
| パークハウス市谷若宮町 |
2004 |
34戸 |
246.5万 |
17,600万 |
| 船河原マウントロイヤル |
1991 |
16戸 |
123.1万 |
11,980万 |
| 藤和神楽坂ホームズ |
1998 |
17戸 |
198.7万 |
15,800万 |
| パークハイム市ヶ谷逢坂 |
1986 |
7戸 |
64.5万 |
6,700万 |
| 市ヶ谷コーポ |
1968 |
31戸 |
57.1万 |
2,080万 |
| ガーデン鷹乃羽 |
1990 |
24戸 |
130.3万 |
1,860万 |
| 市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ |
1980 |
34戸 |
108.5万 |
7,980万 |
| レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 |
2000 |
34戸 |
181.2万 |
18,700万 |
| 市ヶ谷外濠アーバンライフ |
1977 |
12戸 |
82.3万 |
4,798万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
89.7万 |
88.4万 |
- |
- |
101.8万 |
158.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
12,200万 |
151.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
13,200万 |
164.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,880万 |
101.77万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,880万 |
101.77万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
6,880万 |
99.51万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,230万 |
99.13万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
88.44万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,380万 |
89.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。