サンライフ久宝寺

大阪府八尾市跡部北の町2丁目2-38 | 築52年

推定相場

サンライフ久宝寺

売買㎡単価の推移

10万0万

20182020

各物件中央値ライン

賃料の推移

5万4万3万2万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の31,667円から2025年には34,529円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

7件

821万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	7件	821万	253万	2,045万

階数別の㎡単価

1-2階

8.2万/㎡

2件

3階以上

8万/㎡

5件

物件概要

所在地	大阪府八尾市跡部北の町2丁目2-38
築年月	1974年10月（築52年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
管理会社	東洋フィナンシャル

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

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久宝寺駅

大和路線 / おおさか東線

徒歩5分

🚉

八尾駅

大和路線

徒歩15分

🚉

久宝寺口駅

近鉄大阪線

徒歩28分

学区情報

小学校

八尾市小学校・中学校学区

中学校

八尾市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライフ久宝寺	1974	-	7.6万	1,550万
ハイコーポエヒメ	1974	-	10.1万	250万
ビーバードルチェ久宝寺	1995	34戸	36.0万	2,180万
リーデンススクエア久宝寺駅前	2008	119戸	51.5万	3,860万
久宝寺コーポラス A棟	1974	50戸	21.2万	550万
ザレスタージュレクレドール大阪	2005	320戸	53.7万	3,780万
ローレルハイツ八尾３号棟	1984	86戸	29.6万	1,999万
ローレルハイツ八尾１号棟	1984	295戸	27.5万	1,720万
ロイヤル八尾	1989	64戸	23.3万	1,380万
ファミールアクシス八尾サウススクエア	2002	184戸	38.3万	3,380万
ファミールアクシス八尾センタースクエア	2002	126戸	33.3万	2,398万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020
2K	8.2万	7.9万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	中層	2K	125㎡〜	980万	7.69万/㎡
2020年7月	中層	2K	125㎡〜	1,060万	8.31万/㎡
2020年10月	中層	2K	200㎡〜	1,550万	7.6万/㎡
2018年7月	低層	2K	20㎡〜	200万	8.24万/㎡
2018年7月	低層	2K	20㎡〜	200万	8.24万/㎡
2018年7月	中層	2K	20㎡〜	200万	8.24万/㎡
2018年7月	中層	2K	20㎡〜	200万	8.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（110件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の79%）で、平均月額33,492円。2DKなら月額32,671円が相場です。

32,000円

31,000〜33,000円

33,492円

29,800〜40,000円

2DK

32,671円

29,600〜39,000円

全 110 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	2K	25㎡〜	34,000円	1,349円/㎡
2025年8月	中層	2K	20㎡〜	34,000円	1,368円/㎡
2025年7月	中層	2K	25㎡〜	31,000円	1,230円/㎡
2025年7月	低層	2K	25㎡〜	31,000円	1,230円/㎡
2025年7月	中層	2K	25㎡〜	34,000円	1,349円/㎡
2025年6月	中層	2K	25㎡〜	32,000円	1,269円/㎡
2025年6月	中層	2K	25㎡〜	33,000円	1,309円/㎡
2025年5月	中層	2K	20㎡〜	39,000円	1,569円/㎡
2025年5月	中層	2K	20㎡〜	35,000円	1,408円/㎡
2025年5月	中層	2K	25㎡〜	35,000円	1,388円/㎡
2025年4月	低層	2K	20㎡〜	39,000円	1,569円/㎡
2025年4月	中層	2K	20㎡〜	36,000円	1,449円/㎡
2025年3月	低層	2K	25㎡〜	36,000円	1,428円/㎡
2025年3月	中層	2K	25㎡〜	36,000円	1,428円/㎡
2025年1月	中層	2K	20㎡〜	34,000円	1,368円/㎡
2025年1月	中層	2K	25㎡〜	34,000円	1,349円/㎡
2025年1月	中層	2K	25㎡〜	34,000円	1,214円/㎡
2024年8月	中層	2K	20㎡〜	33,000円	1,328円/㎡
2024年7月	低層	2K	35㎡〜	35,000円	1,000円/㎡
2024年7月	低層	2K	20㎡〜	35,000円	1,408円/㎡
2024年6月	低層	2K	20㎡〜	34,000円	1,368円/㎡
2024年6月	中層	2K	25㎡〜	34,000円	1,349円/㎡
2024年6月	低層	2K	25㎡〜	34,000円	1,214円/㎡
2024年6月	低層	2K	25㎡〜	34,000円	1,349円/㎡
2024年5月	中層	2K	20㎡〜	33,000円	1,328円/㎡
2024年1月	中層	2K	20㎡〜	33,000円	1,328円/㎡
2023年8月	低層	2K	20㎡〜	34,000円	1,368円/㎡
2023年8月	中層	2K	25㎡〜	33,000円	1,179円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	32,000円	1,288円/㎡
2023年7月	中層	2K	20㎡〜	33,000円	1,328円/㎡

他 80 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。