クレイシアIDZ三田

東京都港区三田3丁目2-9 | 築4年 | 39戸

推定相場

クレイシアIDZ三田

賃料の推移

15万13万11万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は124,250〜126,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・19件）で、平均23,489万円です。３ＬＤＫが最も高く平均38,574万円、１Ｋは平均6,765万円です。

３ＬＤＫ

11件

38,574万

２ＬＤＫ

19件

23,489万

１ＬＤＫ

6件

14,174万

１Ｋ

4件

6,765万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	38,574万	24,202万	70,000万
２ＬＤＫ	19件	23,489万	11,429万	47,435万
１ＬＤＫ	6件	14,174万	11,000万	20,000万
１Ｋ	4件	6,765万	5,134万	8,984万

物件概要

所在地	東京都港区三田3丁目2-9
築年月	2022年1月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
管理会社	プロパティエージェント
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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三田駅

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田町駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線

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周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレイシアIDZ三田	2022	39戸	180.1万	4,080万
リーラハイツヒジリザカ	1991	30戸	108.4万	7,280万
クオリア三田	2008	48戸	136.5万	2,780万
藤和三田コープ２	1983	73戸	130.9万	4,799万
弓和三田ビジデンス	1974	87戸	89.6万	1,800万
サーラ三田	1974	62戸	-	-
ライオンズマンション三田	1979	34戸	152.6万	6,999万
ペガサスマンション三田	1982	14戸	108.7万	2,500万
ライオンズマンションフェリス三田	1979	89戸	111.9万	6,400万
ステージファースト慶應三田	2002	44戸	107.7万	2,500万
三田永谷マンション	1977	34戸	102.8万	4,030万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	4,080万	180.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（60件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額124,417円。

124,417円

112,500〜139,000円

全 60 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	128,500円	5,039円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	120,000円	4,678円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	120,000円	5,298円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	127,000円	4,980円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	129,000円	5,059円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	127,500円	5,000円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	127,000円	4,980円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	128,000円	5,020円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	128,000円	5,020円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	123,500円	4,843円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	127,000円	4,980円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	127,000円	4,980円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	128,500円	5,029円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	128,000円	5,010円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	127,500円	5,000円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	125,000円	5,000円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	25㎡〜	127,500円	4,990円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	125,000円	4,892円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	125,000円	4,902円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	124,000円	4,863円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	124,000円	4,863円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	123,500円	4,843円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	125,500円	4,922円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	116,500円	4,569円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	118,000円	5,210円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	127,000円	4,980円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	116,500円	5,143円/㎡
2024年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	130,000円	5,098円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	134,000円	5,255円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	127,000円	5,607円/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。