ファーストフィオーレ本町イースト
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1-9 | 築7年 | 44戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,687〜75,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
2,233万 |
2,200万 |
2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
アクセス
🚉
谷町四丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線
徒歩6分
🚉
堺筋本町駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩11分
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
84.5万 |
80.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
2,200万 |
80.8万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
2,200万 |
80.8万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
2,300万 |
84.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（239件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額73,481円。1LDKなら月額111,750円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 239 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
76,000円 |
3,021円/㎡ |
| 2026年3月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
76,000円 |
2,791円/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,938円/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,981円/㎡ |
| 2026年2月 |
10〜12階 |
1K |
25㎡〜 |
66,000円 |
2,424円/㎡ |
| 2026年2月 |
10〜12階 |
1K |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,938円/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
71,000円 |
2,822円/㎡ |
| 2025年9月 |
10〜12階 |
1K |
25㎡〜 |
77,000円 |
2,828円/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
77,000円 |
2,828円/㎡ |
| 2025年7月 |
10〜12階 |
1K |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,681円/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
77,500円 |
3,080円/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜9階 |
1K |
25㎡〜 |
77,500円 |
2,846円/㎡ |
| 2025年6月 |
10〜12階 |
1K |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,754円/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
74,500円 |
2,736円/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,754円/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,754円/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,681円/㎡ |
| 2025年4月 |
10〜12階 |
1K |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,754円/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
76,000円 |
2,842円/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
76,000円 |
2,791円/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,902円/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
76,000円 |
3,021円/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,681円/㎡ |
| 2025年2月 |
10〜12階 |
1K |
25㎡〜 |
71,000円 |
2,822円/㎡ |
| 2025年2月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,902円/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
1K |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,902円/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
1K |
25㎡〜 |
80,000円 |
3,180円/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
1K |
25㎡〜 |
72,000円 |
2,862円/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,681円/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,902円/㎡ |
他 209 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。