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ルーブル都立大学参番館

東京都目黒区平町1丁目1-1 | 築23年 | 36戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
2010201320162022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の92.8万/㎡から2022年は110.1万/㎡へ、12年間で18.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の81,900円から2025年には87,600円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 K（全体の56%・9件）で、平均3,155万円です。1 Kが最も高く平均3,155万円、1Kは平均2,894万円です。
1K
7件
2,894万
1 K
9件
3,155万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 2,894万 2,621万 3,083万
1 K 9件 3,155万 2,872万 3,385万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は93.4万円で、1-3階（88.6万円）と比べて4.8万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
88.6万/㎡
6件
4-7階
93.4万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地東京都目黒区平町1丁目1-1
築年月2003年4月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数36戸
専有面積21.35m² ～ 21.65m²
分譲会社TFD不動産販売
施工会社北野建設
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都立大学駅
東急東横線
徒歩5分
🚉
大岡山駅
東急目黒線 / 東急大井町線
徒歩18分

学区情報

小学校
大岡山小学校
中学校
第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル都立大学参番館 2003 36戸 110.1万 2,350万
イルフィオーレ都立大学 2013 53戸 157.1万 7,480万
日商岩井碑文谷マンション 1976 127戸 101.6万 5,090万
オープンレジデンシア目黒平町 2017 19戸 193.1万 13,800万
レ・ベント柿の木坂 1996 26戸 97.0万 2,800万
碑文谷コーポ 1980 11戸 62.2万 2,599万
ダイナシティ碑文谷 2005 88戸 150.3万 6,480万
ザ・パークハウス平町一丁目 2013 18戸 176.7万 13,480万
セジョリ都立大学 2007 21戸 123.2万 2,500万
ドム都立大学 2000 20戸 110.9万 1,980万
柿の木坂ロイアルハイツ 1982 31戸 79.1万 3,898万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201220132014201620172022
1K - - - 86.7万 100.7万 93.7万 110.1万
1 K 92.8万 75.0万 90.4万 85.7万 - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 2,350万 110.08万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 2,150万 100.71万/㎡
2017年6月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 89万/㎡
2017年3月 中層 1R 20㎡〜 2,400万 112.42万/㎡
2017年2月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 91.46万/㎡
2016年12月 中層 1K 20㎡〜 2,150万 100.71万/㎡
2014年9月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 86.66万/㎡
2014年8月 中層 1 K 20㎡〜 1,750万 81.97万/㎡
2014年2月 高層 1 K 20㎡〜 1,830万 85.72万/㎡
2014年2月 低層 1 K 20㎡〜 1,850万 86.66万/㎡
2014年2月 高層 1 K 20㎡〜 1,890万 88.53万/㎡
2014年12月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 86.66万/㎡
2013年8月 低層 1 K 20㎡〜 1,930万 90.4万/㎡
2013年7月 高層 1 K 20㎡〜 1,890万 88.53万/㎡
2013年4月 低層 1 K 20㎡〜 1,970万 92.28万/㎡
2012年10月 高層 1 K 20㎡〜 1,600万 74.95万/㎡
2010年11月 中層 1 K 20㎡〜 1,980万 92.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（152件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,226円。
1K
82,226円
71,450〜107,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
31件
8〜10万
119件
10〜15万
2件
全 152 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 92,000円 4,309円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 3,972円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 89,000円 4,111円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 3,934円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,747円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 4,028円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,841円/㎡
2025年2月 中層 1K 30㎡〜 107,000円 3,242円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 87,000円 4,075円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,888円/㎡
2024年7月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,700円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 77,850円 3,596円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 77,900円 3,598円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 94,000円 4,342円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 77,900円 3,649円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,888円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 72,900円 3,415円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,794円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 3,794円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 3,934円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,513円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 84,000円 3,934円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 94,000円 4,342円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,695円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,834円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,653円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,888円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,888円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,788円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 4,157円/㎡

他 122 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。