高倉台1団地3号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目 | 築53年
売買㎡単価の推移
10万0万
201720182019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.3万/㎡から2025年は5.6万/㎡へ、8年間で10.6%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均387万円です。3LDKが最も高く平均387万円、4DKは平均293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
387万 |
315万 |
530万 |
| 4DK |
3件 |
293万 |
200万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
3.3万 |
5.6万 |
| 3LDK |
6.3万 |
6.3万 |
7.1万 |
5.2万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.97万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.32万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
200万 |
3.32万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
315万 |
5.22万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
330万 |
5.47万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.78万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.3万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。