都立大ハイツ

東京都目黒区中根1丁目11-23 | 築50年

推定相場

都立大ハイツ

賃料の推移

14万13万12万11万10万

20142017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は126,667〜127,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均4,239万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,283万円、１Ｋは平均1,980万円です。

１ＬＤＫ

7件

4,239万

１Ｋ

6件

1,980万

２ＬＤＫ

3件

5,283万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	7件	4,239万	2,870万	6,552万
１Ｋ	6件	1,980万	1,500万	2,930万
２ＬＤＫ	3件	5,283万	3,791万	6,667万

物件概要

所在地	東京都目黒区中根1丁目11-23
築年月	1976年1月（築50年）
構造	木造
階建て	2階建
管理会社	リアルワン

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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都立大学駅

東急東横線

徒歩4分

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緑が丘駅

JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線

徒歩17分

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自由が丘駅

東急東横線 / 東急大井町線

徒歩17分

学区情報

小学校

目黒区小学校・中学校学区

中学校

目黒区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
都立大ハイツ	1976	-	66.3万	4,980万
ズーム都立大学	2016	40戸	153.8万	3,890万
リックス都立大学さくらガーデン	2000	23戸	102.1万	5,980万
目黒ダイヤハイツ	1975	59戸	109.1万	4,980万
トップルーム都立大学No1	1984	31戸	77.8万	940万
東武ハイライン都立大	1978	22戸	85.6万	1,880万
ヤマトコーポ	1978	16戸	39.0万	3,980万
ルピナス八雲グランステージ	1999	51戸	109.3万	7,680万
ベルザ都立大	2003	41戸	117.6万	3,880万
グラビス都立大学	1991	17戸	70.2万	1,150万
都立大佐和マンション	1969	16戸	95.2万	4,498万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	-	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（65件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の65%）で、平均月額118,214円。2LDKなら月額120,652円が相場です。

2DK

118,214円

110,000〜130,000円

2LDK

120,652円

110,000〜130,000円

全 65 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	-	2DK	40㎡〜	130,000円	3,250円/㎡
2024年6月	-	2LDK	45㎡〜	130,000円	2,889円/㎡
2024年5月	-	2DK	45㎡〜	125,000円	2,778円/㎡
2024年3月	-	2LDK	45㎡〜	125,000円	2,778円/㎡
2024年2月	-	2DK	40㎡〜	125,000円	3,125円/㎡
2022年8月	-	2DK	40㎡〜	110,000円	2,529円/㎡
2022年8月	-	2DK	40㎡〜	125,000円	2,798円/㎡
2022年8月	-	2DK	40㎡〜	110,000円	2,500円/㎡
2022年8月	-	2LDK	40㎡〜	110,000円	2,462円/㎡
2022年8月	-	2DK	45㎡〜	125,000円	2,778円/㎡
2022年8月	-	2DK	45㎡〜	110,000円	2,445円/㎡
2022年11月	-	2DK	40㎡〜	110,000円	2,750円/㎡
2022年10月	-	2DK	45㎡〜	115,000円	2,556円/㎡
2021年4月	-	2LDK	45㎡〜	125,000円	2,778円/㎡
2021年3月	-	2DK	40㎡〜	125,000円	3,125円/㎡
2021年3月	-	2DK	45㎡〜	120,000円	2,667円/㎡
2021年2月	-	2DK	40㎡〜	120,000円	3,000円/㎡
2020年9月	-	2DK	40㎡〜	110,000円	2,462円/㎡
2020年6月	-	2DK	40㎡〜	110,000円	2,500円/㎡
2020年6月	-	2LDK	45㎡〜	110,000円	2,445円/㎡
2020年6月	-	2DK	40㎡〜	110,000円	2,750円/㎡
2020年2月	-	2DK	40㎡〜	120,000円	2,791円/㎡
2020年1月	-	2DK	40㎡〜	120,000円	2,857円/㎡
2020年1月	-	2DK	45㎡〜	115,000円	2,556円/㎡
2020年1月	-	2DK	40㎡〜	120,000円	3,000円/㎡
2020年1月	-	2LDK	40㎡〜	120,000円	2,686円/㎡
2020年1月	-	2LDK	45㎡〜	120,000円	2,667円/㎡
2020年10月	-	2DK	40㎡〜	110,000円	2,558円/㎡
2018年6月	-	2DK	40㎡〜	110,000円	2,750円/㎡
2018年6月	-	2DK	40㎡〜	110,000円	2,578円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。