マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›大阪市福島区›トヨトミステイプレミアム梅田西

トヨトミステイプレミアム梅田西

大阪府大阪市福島区大開2丁目6-9 | 築7年 | 33戸

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,357〜63,420円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
1,875万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 1,875万 1,750万 2,000万

物件概要

所在地大阪府大阪市福島区大開2丁目6-9
築年月2019年2月（築7年）
構造鉄骨造
階建て9階建
総戸数33戸
施工会社ホーム産業
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野田阪神駅
大阪メトロ千日前線
徒歩7分
🚉
野田駅
大阪環状線 / 阪神本線
徒歩10分

学区情報

小学校
大阪市立大開小学校
中学校
大阪市立野田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トヨトミステイプレミアム梅田西 2019 33戸 93.5万 2,000万
野田パークホームズ 2002 64戸 76.2万 5,480万
グランソフィア福島 1995 34戸 57.0万 4,280万
アクロス福島アーバンヒルズ 2008 11戸 62.3万 1,980万
グランドヴィラ福島 1987 52戸 62.1万 3,799万
ラパルフェドクレアトゥール 1990 25戸 37.8万 850万
アドバンス西梅田２ 2008 66戸 66.9万 1,680万
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ 2026 140戸 - -
ラナップスクエア福島 2008 51戸 62.6万 1,600万
福島リバーガーデン 2016 95戸 67.4万 6,180万
サムティ福島VIVENTE 2017 80戸 92.2万 2,240万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
1K 81.9万 93.5万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年10月 高層 1K 20㎡〜 2,000万 93.55万/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 1,750万 81.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額64,113円。1Kなら月額64,113円が相場です。
ワンルーム
63,433円
60,000〜67,000円
1K
64,113円
59,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
73件
8〜10万
1件
全 74 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,759円/㎡
2024年4月 高層 1K 25㎡〜 63,000円 2,520円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 62,000円 2,480円/㎡
2024年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,636円/㎡
2024年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,100円 2,897円/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 62,000円 2,480円/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,596円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,858円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 62,000円 2,480円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,596円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,900円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,759円/㎡
2023年5月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,338円/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,638円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 63,000円 2,520円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 65,000円 2,600円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,893円/㎡
2023年3月 高層 ワンルーム 25㎡〜 65,000円 2,585円/㎡
2023年3月 高層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,636円/㎡
2023年2月 高層 1K 25㎡〜 72,000円 2,880円/㎡
2023年2月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,204円/㎡
2023年12月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,900円/㎡
2023年11月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,759円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,100円 2,640円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 2,595円/㎡
2023年11月 高層 1K 25㎡〜 61,000円 2,440円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,900円/㎡
2023年10月 高層 1K 25㎡〜 62,000円 2,480円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 61,000円 2,853円/㎡
2023年10月 高層 1K 20㎡〜 61,000円 2,554円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。