ファーストフィオーレ京橋イーストの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は67,550〜67,483円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市城東区今福西2丁目
築年月	2021年7月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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蒲生四丁目駅

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩5分

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今福鶴見駅

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩10分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーストフィオーレ京橋イースト	2021	-	78.2万	2,000万
エスリード今福	1997	20戸	43.6万	2,650万
城北ハイツ１号館	1975	127戸	31.4万	1,880万
ライオンズガーデン城東	2004	256戸	66.7万	5,080万
ライオンズマンション城東今福	1996	34戸	50.3万	2,798万
今福西コーポ	1975	80戸	47.0万	2,980万
クレアート大阪イーストＧ４	2008	42戸	56.6万	1,580万
アールヴェール城東	2004	66戸	55.8万	4,350万
レジュールアッシュ大阪城イースト	2011	32戸	71.8万	1,830万
ステイツ城東グランプレス	2000	-	39.9万	2,800万
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ	2009	207戸	64.6万	4,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,000万	78.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,785円。

1K

66,785円

57,000〜69,600円

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	66,800円	2,610円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	68,800円	2,689円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	69,400円	2,712円/㎡
2025年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,667円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	25㎡〜	64,000円	2,501円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	66,800円	2,620円/㎡
2025年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	68,800円	2,698円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,657円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	68,800円	2,689円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	66,800円	2,610円/㎡
2025年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	67,200円	2,626円/㎡
2025年11月	1〜2階	1K	25㎡〜	66,400円	2,595円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	69,400円	2,712円/㎡
2024年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,657円/㎡
2024年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	61,500円	2,403円/㎡
2024年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	69,600円	2,720円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	67,600円	2,651円/㎡
2024年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	69,400円	2,712円/㎡
2024年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	68,000円	2,657円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	57,000円	2,227円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	66,800円	2,610円/㎡
2024年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	66,000円	2,579円/㎡
2024年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	65,000円	2,540円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	67,600円	2,642円/㎡
2024年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	69,400円	2,712円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	60,000円	2,345円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,657円/㎡
2024年3月	1〜2階	1K	25㎡〜	66,400円	2,595円/㎡
2024年3月	1〜2階	1K	25㎡〜	60,000円	2,345円/㎡
2024年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	66,600円	2,612円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。