セボン高輪台
東京都港区高輪3丁目14-40 | 築25年 | 7戸
最新データ
2024年8月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.3万円。周辺エリア平均（141.5万円）より29.1%低く、港区全体の平均（170.4万円）より41.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
200920112014201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の75.2万/㎡から2024年は105.3万/㎡へ、15年間で40.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・18件）で、平均13,328万円です。3LDKが最も高く平均14,030万円、ーは平均11,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
11,603万 |
11,068万 |
12,138万 |
| 2SLDK |
18件 |
13,328万 |
11,272万 |
14,676万 |
| 3LDK |
10件 |
14,030万 |
11,068万 |
15,455万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目14-40 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.91m² ～ 102.05m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 小原建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩14分
🚉
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
71.2万 |
73.5万 |
77.5万 |
103.3万 |
98.8万 |
110.3万 |
105.3万 |
| 3LDK |
58.4万 |
66.4万 |
- |
77.5万 |
- |
- |
- |
- |
| ー |
- |
57.6万 |
69.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
9,980万 |
100.28万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
10,980万 |
110.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
10,980万 |
110.32万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
9,280万 |
98.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
9,780万 |
104.15万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
9,780万 |
104.15万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
106.28万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
9,280万 |
98.82万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
9,680万 |
103.08万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
7,780万 |
77.52万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
7,780万 |
77.54万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
7,780万 |
77.52万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,780万 |
77.52万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
7,180万 |
73.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
7,180万 |
73.53万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
6,800万 |
69.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,480万 |
75.16万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
ー |
100㎡〜 |
5,880万 |
57.63万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,880万 |
57.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
72.2万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
72.2万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.13万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
58.36万/㎡ |
| 2011年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
69.42万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
68.4万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,500万 |
73.5万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,780万 |
77.38万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,800万 |
76.44万/㎡ |
| 2009年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,480万 |
75.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。