エステムコート大阪新町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万6万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の79,490円から2025年には103,313円へ、30.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	大阪府大阪市西区新町3丁目8-10
築年月	2019年9月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	38戸
分譲会社	日商エステム
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西長堀駅

大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩3分

学区情報

小学校

大阪市西区小学校・中学校学区

中学校

大阪市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステムコート大阪新町	2019	38戸	-	-
西長堀スカイハイツ	1977	120戸	54.8万	3,380万
リーガルあみだ池新町	2013	72戸	72.3万	1,900万
プレサンス新町ウィズジョイ	2018	70戸	92.9万	1,950万
ネオハイツ西長堀	1983	59戸	43.6万	2,180万
レジオン阿波座	1999	70戸	73.0万	4,580万
D’クラディア本町ウエスト	2005	64戸	83.5万	6,480万
アシュランス新町	2005	31戸	60.1万	3,500万
プレミスト北堀江	2014	49戸	89.7万	7,180万
ブランズ北堀江プレイス	2018	126戸	112.0万	6,980万
アーデンタワー新町	2006	55戸	-	-

賃貸データ分析（154件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の73%）で、平均月額96,633円。1LDKなら月額96,000円が相場です。

1K

62,908円

58,000〜102,000円

1DK

96,633円

62,000〜107,000円

1LDK

96,000円

87,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

37件

8〜10万

42件

10〜15万

75件

全 154 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜12階	1DK	30㎡〜	99,000円	3,211円/㎡
2025年9月	10〜12階	1DK	30㎡〜	107,000円	3,471円/㎡
2025年9月	4〜6階	1DK	30㎡〜	100,000円	3,298円/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	30㎡〜	99,000円	3,211円/㎡
2025年9月	7〜9階	1DK	30㎡〜	107,000円	3,529円/㎡
2025年9月	13〜14階	1DK	30㎡〜	107,000円	3,529円/㎡
2025年9月	13〜14階	1DK	30㎡〜	107,000円	3,471円/㎡
2025年8月	10〜12階	1DK	30㎡〜	103,000円	3,341円/㎡
2025年3月	4〜6階	1DK	30㎡〜	102,000円	3,364円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	30㎡〜	102,000円	3,364円/㎡
2025年2月	10〜12階	1DK	30㎡〜	105,500円	3,480円/㎡
2025年2月	10〜12階	1DK	30㎡〜	105,000円	3,406円/㎡
2025年2月	10〜12階	1DK	30㎡〜	105,500円	3,422円/㎡
2025年1月	4〜6階	1DK	30㎡〜	100,000円	3,298円/㎡
2025年1月	7〜9階	1DK	30㎡〜	102,000円	3,308円/㎡
2025年1月	7〜9階	1DK	30㎡〜	102,000円	3,364円/㎡
2024年9月	4〜6階	1DK	30㎡〜	85,000円	2,804円/㎡
2024年9月	4〜6階	1DK	30㎡〜	85,000円	2,757円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,669円/㎡
2024年4月	10〜12階	1DK	30㎡〜	86,000円	2,837円/㎡
2024年4月	13〜14階	1DK	30㎡〜	84,000円	2,725円/㎡
2024年4月	13〜14階	1K	20㎡〜	62,000円	2,853円/㎡
2024年4月	1〜3階	1DK	30㎡〜	84,000円	2,771円/㎡
2024年4月	10〜12階	1DK	30㎡〜	86,000円	2,789円/㎡
2024年4月	1〜3階	1DK	30㎡〜	84,000円	2,725円/㎡
2024年1月	4〜6階	1DK	30㎡〜	84,000円	2,771円/㎡
2024年1月	4〜6階	1DK	30㎡〜	84,000円	2,725円/㎡
2024年1月	13〜14階	1DK	30㎡〜	89,000円	2,935円/㎡
2024年12月	7〜9階	1DK	30㎡〜	102,000円	3,312円/㎡
2024年12月	4〜6階	1DK	30㎡〜	100,000円	3,247円/㎡

他 124 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。