高陽第一センターマンション
広島県広島市安佐北区口田4丁目6-29 | 築46年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.5万円。周辺エリア平均（9.5万円）を0.0%上回って、広島市安佐北区全体の平均（18.7万円）より49.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.3万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、4年間で9.9%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の57%・4件）で、平均773万円です。2SDKが最も高く平均773万円、1LDKは平均440万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
440万 |
420万 |
480万 |
| 2SDK |
4件 |
773万 |
600万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目6-29 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.41m² ～ 59.58m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
9.5万 |
10.1万 |
| 2SDK |
- |
12.4万 |
13.5万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
420万 |
9.46万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
480万 |
10.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
420万 |
9.46万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
730万 |
12.26万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.78万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.78万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
11.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。