エスリードTENROKU
大阪府大阪市北区長柄中2丁目7-13 | 築6年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,410〜60,767円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄中2丁目7-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 21.75m² ～ 22.50m² |
所在地マップ
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アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリードTENROKU | 2020 | 40戸 | 73.6万 | 1,600万 |
| レオンコンフォート天神橋 | 2020 | - | - | - |
| ディクス梅田東レジデンス | 2015 | 62戸 | 73.7万 | 1,980万 |
| エスリードザグラン天六 | 2023 | 112戸 | - | - |
| セレッソコート梅田東 | 1998 | 36戸 | 47.1万 | 850万 |
| ファミール天神橋グリーンアベニュー | 1999 | 113戸 | 88.6万 | 5,799万 |
| セザール天神橋 | 1998 | 39戸 | 40.8万 | 2,880万 |
| エスリード天六ラグジェ | 2017 | 52戸 | 73.0万 | 1,550万 |
| ブランズシティ天神橋筋六丁目 | 2017 | - | - | - |
| クレスタ梅田イーストアヴァンツィオ | 2006 | - | - | - |
| ユニアルス天神橋イースト | 2000 | 52戸 | 88.0万 | 4,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 73.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,603円。
1K
51,400〜74,500円
63,603円
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,300円 | 2,858円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,803円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,805円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,965円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 51,400円 | 2,324円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 51,400円 | 2,324円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,300円 | 2,858円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,972円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,122円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,600円 | 2,977円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 2,986円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,965円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,600円 | 2,871円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,800円 | 2,979円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,896円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,400円 | 2,907円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,200円 | 2,812円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,400円 | 2,818円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,100円 | 2,893円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,755円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,600円 | 2,871円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,803円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,700円 | 2,831円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,600円 | 2,923円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,600円 | 2,920円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,917円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。