エスリード天六ラグジェの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の56,181円から2025年には59,867円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,713万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,713万	1,340万	1,980万

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区長柄西2丁目1-18
築年月	2017年3月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	52戸
専有面積	20.37m² ～ 21.24m²
分譲会社	日本エスリード
施工会社	奥村組土木興業
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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天神橋筋六丁目駅

阪急千里線 / 大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線

徒歩10分

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天満駅

大阪環状線

徒歩17分

学区情報

小学校

大阪市立豊仁小学校

中学校

大阪市立新豊崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード天六ラグジェ	2017	52戸	73.0万	1,550万
ファミール天神橋グリーンアベニュー	1999	113戸	88.6万	5,799万
セザール天神橋	1998	39戸	40.8万	2,880万
セオリー天神橋アベニール	2020	48戸	82.3万	2,400万
セレッソコート梅田東	1998	36戸	47.1万	850万
ディクス梅田東レジデンス	2015	62戸	73.7万	1,980万
エスリードTENROKU	2020	40戸	73.6万	1,600万
エスリードザグラン天六	2023	112戸	-	-
プレミアムコート天神橋エイト	2013	39戸	69.1万	1,490万
フォーリアライズ天神橋ルーチェ	2021	30戸	-	-
プレサンス天神橋スカイル	2016	77戸	90.7万	1,900万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
1K	97.2万	77.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,550万	72.98万/㎡
2021年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,340万	63.54万/㎡
2021年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,980万	97.21万/㎡
2020年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,980万	97.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（240件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,885円。

1K

57,885円

54,400〜68,300円

全 240 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	62,000円	2,919円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,919円/㎡
2025年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,798円/㎡
2025年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,875円/㎡
2025年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,825円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,500円	2,802円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,500円	2,707円/㎡
2025年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,000円	2,845円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,500円	2,802円/㎡
2025年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,798円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,778円/㎡
2025年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,778円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,000円	2,731円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,000円	2,750円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	58,400円	2,769円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	68,300円	3,353円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	68,300円	3,353円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,800円	2,837円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,798円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,875円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	58,000円	2,731円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,742円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	60,300円	2,839円/㎡
2025年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	61,200円	2,982円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,700円	2,867円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,700円	2,925円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,700円	3,007円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,700円	3,007円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,700円	2,811円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,700円	2,909円/㎡

他 210 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。