オハナ朝霞本町
埼玉県朝霞市本町1丁目36-46 | 築3年 | 58戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.9万円。周辺エリア平均（61.7万円）を11.6%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を41.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均5,270万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,270万円、3LDKは平均4,892万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
5,270万 |
4,429万 |
6,374万 |
| 3LDK |
3件 |
4,892万 |
4,795万 |
4,990万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-46 |
|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.15m² ～ 82.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オハナ朝霞本町 |
2023 |
58戸 |
68.9万 |
4,890万 |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド |
1998 |
23戸 |
29.2万 |
2,280万 |
| ヴィルヌーブ朝霞 |
1996 |
76戸 |
31.5万 |
2,180万 |
| イニシア朝霞本町 |
2017 |
84戸 |
77.5万 |
5,480万 |
| ドルフィーノ朝霞本町 |
2026 |
96戸 |
- |
- |
| 朝霞台ダイカンプラザ |
1992 |
70戸 |
38.5万 |
1,990万 |
| アンビシャス朝霞台 |
2018 |
84戸 |
67.8万 |
3,980万 |
| グリーンキャピタル朝霞台 |
1994 |
40戸 |
38.2万 |
2,290万 |
| コスモ朝霞 |
1986 |
29戸 |
43.6万 |
2,780万 |
| クレアホームズ朝霞本町 |
2021 |
42戸 |
79.8万 |
5,380万 |
| 朝霞溝沼住宅2号棟 |
1975 |
60戸 |
23.2万 |
1,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
70.3万 |
69.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,890万 |
68.87万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
66.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
67.37万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
70.28万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。