オハナ朝霞本町
埼玉県朝霞市本町1丁目36-46 | 築3年 | 58戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,467万円、3LDKは平均4,884万円です。
３ＬＤＫ
5,467万
3件
3LDK
4,884万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,467万 | 4,408万 | 6,344万 |
| 3LDK | 3件 | 4,884万 | 4,772万 | 4,990万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-46 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 70.15m² ～ 82.83m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第六小学校
中学校
朝霞第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オハナ朝霞本町 | 2023 | 58戸 | 68.9万 | 4,890万 |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 1998 | 23戸 | 29.2万 | 2,280万 |
| ヴィルヌーブ朝霞 | 1996 | 76戸 | 31.5万 | 2,180万 |
| イニシア朝霞本町 | 2017 | 84戸 | 77.5万 | 5,480万 |
| コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 1999 | - | - | - |
| エルプラザ朝霞 | 1986 | - | - | - |
| ドルフィーノ朝霞本町 | 2026 | 96戸 | - | - |
| 朝霞台ダイカンプラザ | 1992 | 70戸 | 38.5万 | 1,990万 |
| アンビシャス朝霞台 | 2018 | 84戸 | 67.8万 | 3,980万 |
| ロイヤルステージ朝霞 | 1996 | - | - | - |
| クリオ朝霞1番館 | 1995 | - | - | - |
朝霞市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,700円 | 540 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,273円 | 165 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,695円 | 187 |
| 2LDK | 12.6万円 | 2,245円 | 238 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,614円 | 164 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 70.3万 | 69.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,890万 | 68.87万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 66.15万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,580万 | 67.37万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 70.28万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。