オハナ朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目36-46 | 築3年 | 58戸

推定相場

オハナ朝霞本町

売買㎡単価の推移

80万70万60万

20242025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

74.0万円/㎡

レンジ

55.5〜92.6万円/㎡

市区町村ベースライン 47.8万円/㎡
補正係数 ×1.550

代表面積 71.01㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 244件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均4,884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,467万円、3LDKは平均4,884万円です。

３ＬＤＫ

3件

5,467万

3LDK

3件

4,884万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	5,467万	4,408万	6,344万
3LDK	3件	4,884万	4,772万	4,990万

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市本町1丁目36-46
築年月	2023-01（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	58戸
専有面積	70.15m² ～ 82.83m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩14分

学区情報

小学校

朝霞第六小学校

中学校

朝霞第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オハナ朝霞本町	2023	58戸	68.9万	4,890万
ルピナス朝霞ガーデンフィールド	1998	23戸	29.2万	2,280万
ヴィルヌーブ朝霞	1996	76戸	31.5万	2,180万
イニシア朝霞本町	2017	84戸	77.5万	5,480万
コスモ朝霞台ガーデンフォルム	1999	-	-	-
エルプラザ朝霞	1986	-	-	-
ドルフィーノ朝霞本町	2026	96戸	-	-
朝霞台ダイカンプラザ	1992	70戸	38.5万	1,990万
アンビシャス朝霞台	2018	84戸	67.8万	3,980万
ロイヤルステージ朝霞	1996	-	-	-
クリオ朝霞1番館	1995	-	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	70.3万	69.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,890万	68.87万/㎡
2025年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	4,790万	66.15万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	80㎡〜	5,580万	67.37万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,990万	70.28万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。