クリオラベルヴィ三鷹グランクラス
東京都三鷹市下連雀3丁目12-13 | 築3年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均7,770万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,608万円、１ＬＤＫは平均4,575万円です。
３ＬＤＫ
7,770万
11件
２ＬＤＫ
7,048万
6件
１ＬＤＫ
4,575万
2件
４ＬＤＫ
9,608万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 7,770万 | 6,900万 | 9,300万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,048万 | 5,309万 | 9,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,575万 | 4,150万 | 5,000万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 9,608万 | 8,976万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-10（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 33.66m² ～ 58.14m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
第四小学校
中学校
三鷹市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ三鷹グランクラス | 2023 | 29戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート | 2006 | 28戸 | 106.6万 | 4,780万 |
| ピアコート三鷹弐番館 | 1982 | 14戸 | 81.3万 | 3,880万 |
| ヴァースクレイシア三鷹ア | 2020 | - | - | - |
| コスモ三鷹エクセラ | 1989 | 12戸 | 62.1万 | 3,180万 |
| スターハイツ三鷹 | 1984 | 19戸 | 71.9万 | 1,980万 |
| エクセラン三鷹 | 1981 | 15戸 | 63.7万 | 2,780万 |
| 三鷹ハイツ | 1990 | 8戸 | 44.3万 | 1,798万 |
| ラポール三鷹 | 1977 | 12戸 | 78.3万 | 3,380万 |
| パレスマンション | 1976 | 14戸 | 51.2万 | 1,780万 |
| ヤマイチハイツ三鷹 | 1979 | 12戸 | 54.4万 | 2,299万 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |