エスリード池下レスティア
愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-13 | 築4年 | 77戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,851〜66,147円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 24.31m² ～ 25.02m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード池下レスティア | 2022 | 77戸 | - | - |
| プレサンス広小路通今池 | 2023 | 156戸 | 80.8万 | 2,930万 |
| メイクス今池02 | 2023 | 78戸 | - | - |
| デルフィーノパラッツオ | 2003 | 9戸 | 40.8万 | 5,780万 |
| シティコーポ仲田 | 1983 | 20戸 | 20.0万 | 1,740万 |
| プレサンス池下トレス | 2018 | 48戸 | 63.5万 | 1,720万 |
| マストスクエア池下 | 2018 | - | - | - |
| グランコート今池 | 2002 | 25戸 | 32.3万 | 2,780万 |
| チサンマンション池下 | 1973 | - | - | - |
| モアグレース千種春岡 | 2025 | 42戸 | - | - |
| パークホームズ今池ステーションプレ | 2020 | 63戸 | 74.0万 | 5,100万 |
名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,261円 | 4,998 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,106円 | 2,318 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,450円 | 364 |
| 2LDK | 12.6万円 | 1,904円 | 1,224 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,660円 | 915 |
賃貸データ分析（209件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の70%）で、平均月額66,452円。1LDKなら月額65,700円が相場です。
1K
62,100〜70,300円
66,363円
1DK
60,120〜78,700円
66,452円
1LDK
65,400〜66,000円
65,700円
全 209 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,800円 | 2,510円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1DK | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,571円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,498円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 78,700円 | 3,145円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,480円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,499円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,100円 | 2,583円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 78,700円 | 3,123円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,100円 | 2,583円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 63,900円 | 2,628円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,538円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,700円 | 2,528円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,700円 | 2,546円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,900円 | 2,536円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,598円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 70,300円 | 2,790円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 78,640円 | 3,121円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,518円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,600円 | 2,524円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,300円 | 2,512円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,516円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 64,300円 | 2,570円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,400円 | 2,534円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,100円 | 2,504円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 63,600円 | 2,542円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 63,600円 | 2,616円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 78,700円 | 3,123円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 78,700円 | 3,145円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,100円 | 2,722円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,700円 | 2,607円/㎡ |
他 179 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。