リムテラス南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東4丁目36-2 | 築4年 | 4戸

推定相場

リムテラス南阿佐ヶ谷

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均7,851万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,420万円、2SLDKは平均7,525万円です。

２ＬＤＫ

2件

10,420万

１ＬＤＫ

6件

7,851万

2SLDK

4件

7,525万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	10,420万	9,839万	11,000万
１ＬＤＫ	6件	7,851万	6,500万	10,169万
2SLDK	4件	7,525万	7,004万	8,210万

物件概要

所在地	東京都杉並区成田東4丁目36-2
築年月	2022-02（築4年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	71.11m² ～ 80.57m²
分譲会社	ロイヤルスタイル
施工会社	ケーナイン
管理会社	ガイアフィールド
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

南阿佐ケ谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩4分

🚉

阿佐ケ谷駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩12分

学区情報

小学校

杉並区小学校学区

中学校

杉並区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リムテラス南阿佐ヶ谷	2022	4戸	93.0万	7,490万
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-1棟	2016	-	-	-
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-2棟	2016	-	-	-
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-3棟	2016	-	-	-
ハイライフ阿佐ヶ谷	1974	42戸	72.8万	2,780万
ファミール南阿佐ケ谷アンシェール	2002	63戸	172.3万	9,480万
三田阿佐ヶ谷コーポ	1970	-	-	-
ユニーブル南阿佐谷	1982	15戸	78.0万	3,680万
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷	2003	187戸	161.1万	14,500万
ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール	2006	48戸	146.9万	5,480万
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷	2003	36戸	138.8万	2,600万

杉並区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.9万円	3,851円	9,786
1DK/1LDK	14.0万円	3,787円	3,591
2K/2DK	11.5万円	3,003円	1,019
2LDK	21.1万円	3,663円	1,481
3LDK+	24.0万円	3,053円	622

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	-	2SLDK	80㎡〜	7,490万	92.97万/㎡
2022年3月	-	2SLDK	70㎡〜	6,390万	86.04万/㎡
2022年3月	-	2SLDK	70㎡〜	6,990万	93.94万/㎡
2022年3月	-	2SLDK	70㎡〜	6,590万	92.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。