プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-2棟
東京都杉並区成田東4丁目63-28 | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・32件）で、平均10,003万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,593万円、１ＬＤＫは平均6,472万円です。
４ＬＤＫ
13,593万
6件
３ＬＤＫ
10,003万
32件
２ＬＤＫ
8,592万
12件
２ＤＫ
7,082万
2件
１ＬＤＫ
6,472万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 13,593万 | 12,511万 | 14,250万 |
| ３ＬＤＫ | 32件 | 10,003万 | 6,255万 | 15,042万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 8,592万 | 7,244万 | 10,463万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,082万 | 6,710万 | 7,454万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,472万 | 6,294万 | 6,650万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田東4丁目63-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-07（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 分譲会社 | 野村不動産 安藤・間 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
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阿佐ケ谷駅
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学区情報
小学校
杉並区立杉並第二小学校
中学校
杉並区立東田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-2棟 | 2016 | - | - | - |
| プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-1棟 | 2016 | - | - | - |
| プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストA-3棟 | 2016 | - | - | - |
| リムテラス南阿佐ヶ谷 | 2022 | 4戸 | 93.0万 | 7,490万 |
| 三田阿佐ヶ谷コーポ | 1970 | - | - | - |
| プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスＥ街区 | 2016 | 24戸 | 89.4万 | 6,570万 |
| ハイライフ阿佐ヶ谷 | 1974 | 42戸 | 72.8万 | 2,780万 |
| ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 2006 | 48戸 | 146.9万 | 5,480万 |
| ファミール南阿佐ケ谷アンシェール | 2002 | 63戸 | 172.3万 | 9,480万 |
| ユニーブル南阿佐谷 | 1982 | 15戸 | 78.0万 | 3,680万 |
| クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 2003 | 187戸 | 161.1万 | 14,500万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |