ファミールコート白金ヒルズ
東京都港区白金6丁目13-23 | 築29年 | 21戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は281.3万円。周辺エリア平均（213.7万円）を31.6%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を65.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
320万250万180万110万40万
200920112013201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の102.1万/㎡から2025年は281.3万/㎡へ、16年間で175.4%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では52.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均23,293万円です。4LDKが最も高く平均28,198万円、1DKは平均8,338万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
8,338万 |
7,697万 |
8,952万 |
| 3LDK |
12件 |
23,293万 |
17,902万 |
29,456万 |
| 4LDK |
2件 |
28,198万 |
28,198万 |
28,198万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金6丁目13-23 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.00m² ～ 134.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
90.3万 |
- |
- |
139.8万 |
158.0万 |
185.0万 |
233.4万 |
281.3万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
27,590万 |
281.25万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
22,200万 |
230.08万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
22,200万 |
230.08万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
23,500万 |
243.55万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
22,200万 |
230.08万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
17,850万 |
185万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
15,500万 |
158.01万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
17,800万 |
139.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
14,980万 |
111.1万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
14,980万 |
111.1万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
1DK |
45㎡〜 |
3,680万 |
80万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
1DK |
45㎡〜 |
4,000万 |
86.96万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
1DK |
45㎡〜 |
4,280万 |
93.05万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,300万 |
90.26万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,200万 |
92.1万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,880万 |
107.44万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,280万 |
100.92万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,500万 |
103.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
250,000円 |
3,545円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。