シャンボール白金
東京都港区白金6丁目16-30 | 築47年 | 52戸
最新データ
2025年11月
売買36件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は118.3万円。周辺エリア平均（213.7万円）より44.6%低く、港区全体の平均（170.4万円）より30.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の90.7万/㎡から2025年は118.3万/㎡へ、10年間で30.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
30万25万20万15万
201420182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の230,000円から2023年には187,500円へ、18.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の34%・12件）で、平均9,185万円です。2LDKが最も高く平均9,185万円、ーは平均5,923万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
5,923万 |
5,853万 |
5,993万 |
| 1SLDK |
12件 |
7,898万 |
6,754万 |
8,865万 |
| 1LDK |
5件 |
7,509万 |
6,468万 |
8,489万 |
| 2DK |
2件 |
6,466万 |
6,180万 |
6,752万 |
| 2LDK |
12件 |
9,185万 |
6,924万 |
11,551万 |
| 3LDK |
2件 |
8,247万 |
8,241万 |
8,252万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金6丁目16-30 |
|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.00m² ～ 65.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャンボール白金 |
1979 |
52戸 |
118.3万 |
6,180万 |
| サンビューハイツ白金台 |
1975 |
26戸 |
144.9万 |
9,780万 |
| グランスイート白金マークス |
2005 |
49戸 |
355.6万 |
42,990万 |
| グランドベイス恵比寿テラス |
2005 |
10戸 |
149.0万 |
14,990万 |
| 白金第一ハイツ |
1973 |
15戸 |
- |
- |
| ズーム恵比寿 |
2014 |
49戸 |
152.1万 |
3,500万 |
| フォレストヒルズ |
1989 |
18戸 |
161.9万 |
10,480万 |
| ファミールコート白金ヒルズ |
1997 |
21戸 |
281.3万 |
27,590万 |
| マンション白金苑 |
1970 |
51戸 |
104.1万 |
6,999万 |
| 白金第一マンションズ |
1969 |
56戸 |
146.6万 |
23,500万 |
| コンシェリア恵比寿 |
2009 |
56戸 |
173.6万 |
5,500万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
78.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
118.3万 |
| 2LDK |
95.9万 |
93.4万 |
97.8万 |
98.2万 |
110.7万 |
- |
110.1万 |
- |
| 1SLDK |
- |
100.0万 |
100.6万 |
- |
- |
110.7万 |
119.2万 |
- |
| ー |
- |
- |
76.2万 |
76.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
6,180万 |
118.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
110.06万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
114.46万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
6,480万 |
124.02万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
5,480万 |
110.71万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
5,480万 |
110.71万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,880万 |
110.7万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
99.03万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
3,980万 |
76.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
97.45万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,990万 |
94.45万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.41万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
101.06万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
4,980万 |
100.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
3,980万 |
76.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
81.92万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
95.41万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
95.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
99.14万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
99.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,248万 |
106.03万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
101.06万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
104.98万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
104.88万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
91.49万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
4,280万 |
81.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,780万 |
96.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
104.88万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
92.12万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
92.12万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
107.34万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
76.59万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
4,080万 |
78.09万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
92.12万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,780万 |
76.37万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,990万 |
90.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の36%）で、平均月額191,250円。3DKなら月額191,250円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
195,000円 |
3,732円/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,445円/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
164,000円 |
3,727円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
170,000円 |
3,864円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LK |
40㎡〜 |
154,000円 |
3,471円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
180,000円 |
4,091円/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,445円/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
210,000円 |
4,019円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
182,000円 |
3,483円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1SLK |
60㎡〜 |
180,000円 |
2,896円/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
280,000円 |
4,367円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。