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ジーベック大鳥居アジールコート

東京都大田区西糀谷3丁目8-9 | 築5年 | 31戸

推定相場
ジーベック大鳥居アジールコート
最新データ
2026年2月
売買2件 / 賃貸142件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は114.3万円。周辺エリア平均(82.4万円)を38.7%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)を34.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

18万15万12万9万6万
202120222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の95,737円から2026年には102,857円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の67%・8件)で、平均2,957万円です。3LDKが最も高く平均6,150万円、1Kは平均2,925万円です。
3LDK
2件
6,150万
1K
8件
2,957万
1K
2件
2,925万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 6,150万 6,100万 6,200万
1K 8件 2,957万 2,500万 3,246万
1K 2件 2,925万 2,900万 2,950万

物件概要

所在地東京都大田区西糀谷3丁目8-9
築年月2021年2月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数31戸
分譲会社アーバネットコーポレーション デュアルタップ
施工会社新三平建設
管理会社デュアルタップコミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大鳥居駅
京急空港線
徒歩6分
🚉
糀谷駅
京急空港線
徒歩13分
🚉
穴守稲荷駅
京急空港線
徒歩17分
🚉
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
徒歩25分

学区情報

小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジーベック大鳥居アジールコート 2021 31戸 114.3万 2,950万
ライオンズマンション大鳥居 1990 26戸 86.1万 4,580万
ルーブル大鳥居弐番館 2013 26戸 80.8万 1,700万
ルーブル大鳥居参番館 2013 67戸 86.3万 1,800万
ジーベック大鳥居 2018 46戸 - -
ドリーム大鳥居 1984 42戸 60.1万 2,498万
ファミール東糀谷 1982 47戸 63.9万 4,190万
ライオンズマンション大鳥居第2 1999 38戸 76.8万 4,280万
ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002 2017 47戸 106.7万 2,720万
ラフィスタ大鳥居 2023 14戸 - -
エンゼルハイム大鳥居第5 1984 33戸 52.8万 2,280万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 2,950万 114.3万/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 2,900万 112.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(142件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の77%)で、平均月額91,573円。1LDKなら月額163,667円が相場です。
ワンルーム
91,534円
84,000〜99,500円
1K
91,573円
79,000〜105,000円
1LDK
163,667円
162,000〜164,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
124件
10〜15万
13件
15〜20万
3件
全 142 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,102円/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,089円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,068円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,057円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,874円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,876円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,864円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,855円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,875円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,887円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 94,500円 3,661円/㎡
2025年3月 高層 1LDK 40㎡〜 164,500円 3,826円/㎡
2025年3月 高層 1LDK 40㎡〜 164,500円 3,819円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 94,500円 3,651円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 94,500円 3,663円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 99,500円 3,845円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 94,500円 3,651円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 94,500円 3,663円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 94,500円 3,651円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 84,500円 3,265円/㎡
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 94,500円 3,661円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,887円/㎡
2025年11月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,875円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 99,500円 3,875円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 92,000円 3,583円/㎡
2024年8�� 中層 ワンルーム 25㎡〜 89,500円 3,458円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 89,500円 3,458円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 89,500円 3,469円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 89,500円 3,468円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 89,500円 3,469円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。