スワンズシティ大手前レーヴェの相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万5万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は76,990〜76,051円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市中央区大手通2丁目1-6
築年月	2019年10月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	56戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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天満橋駅

京阪本線 / 京阪中之島線 / 大阪メトロ谷町線

徒歩7分

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谷町四丁目駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線

徒歩7分

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堺筋本町駅

大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ堺筋線

徒歩14分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スワンズシティ大手前レーヴェ	2019	56戸	75.0万	1,930万
ララプレイス大手通ＬＤ	2015	44戸	72.3万	1,850万
サンマンション大手前	1978	53戸	49.8万	3,600万
都住創内淡路町	1986	18戸	44.3万	3,780万
シーンズ大手前	2020	43戸	126.2万	8,980万
プレサンス大手前パークサイド	2001	42戸	72.5万	1,680万
ベクトルパーク	2003	14戸	-	-
KAISEI大手前	2002	42戸	48.0万	1,600万
内平野町ハイツ	1979	17戸	31.7万	1,980万
ライオンズマンション大手前第２	1983	64戸	32.7万	820万
ライオンズマンション大手前	1979	25戸	38.7万	1,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,930万	74.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（142件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額72,066円。1LDKなら月額91,024円が相場です。

1K

72,066円

64,000〜97,300円

1DK

97,300円

97,300〜97,300円

1LDK

91,024円

75,000〜99,640円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

103件

8〜10万

39件

全 142 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	64,000円	2,370円/㎡
2025年8月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,498円/㎡
2025年8月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	90,000円	2,741円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	69,000円	2,556円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	2,795円/㎡
2025年7月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	75,000円	2,284円/㎡
2025年7月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,437円/㎡
2025年7月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,406円/㎡
2025年6月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,589円/㎡
2025年6月	13〜15階	1LDK	30㎡〜	99,640円	3,035円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	70,000円	2,719円/㎡
2025年4月	13〜15階	1K	20㎡〜	73,200円	2,965円/㎡
2025年4月	13〜15階	1DK	30㎡〜	97,300円	2,964円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	71,200円	2,765円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,200円	2,884円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	69,400円	2,695円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	69,400円	2,674円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,621円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,641円/㎡
2025年2月	13〜15階	1K	20㎡〜	74,700円	3,026円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	99,300円	3,025円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	74,700円	3,026円/㎡
2025年2月	13〜15階	1K	25㎡〜	74,700円	2,901円/㎡
2025年12月	13〜15階	1K	20㎡〜	69,200円	2,803円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,200円	2,803円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	71,200円	2,884円/㎡
2025年12月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,589円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	69,000円	2,680円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	69,000円	2,659円/㎡
2025年10月	13〜15階	1K	20㎡〜	75,200円	3,046円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。