クレアホームズ フラン北持田
愛媛県松山市北持田町114 | 築4年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.3万円。周辺エリア平均（40.6万円）を41.1%上回って、松山市全体の平均（26.2万円）を118.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均2,722万円です。1SLDKが最も高く平均2,880万円、2LDKは平均2,722万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,880万 |
2,880万 |
2,880万 |
| 2LDK |
2件 |
2,722万 |
2,623万 |
2,820万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市北持田町114 |
|---|
| 築年月 | 2022年8月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.61m² ～ 50.28m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 二神組 |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
警察署前駅
伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアホームズ フラン北持田 |
2022 |
30戸 |
57.3万 |
2,880万 |
| フローレンス北持田グランドアーク |
2007 |
90戸 |
39.6万 |
3,430万 |
| グランディア持田館 |
1997 |
40戸 |
25.2万 |
1,980万 |
| ロージュ持田 |
2012 |
44戸 |
46.3万 |
3,800万 |
| サーパス北持田 |
2008 |
27戸 |
35.3万 |
2,680万 |
| ウェリス南持田風香館 |
2015 |
212戸 |
43.2万 |
3,530万 |
| ウェリス南持田緑彩苑 |
2015 |
212戸 |
50.8万 |
3,580万 |
| 御宝ハイツ |
1977 |
25戸 |
18.9万 |
350万 |
| ダイアパレスロイヤル持田 |
1999 |
24戸 |
24.5万 |
1,850万 |
| クレアガーデン東雲テラス |
2009 |
69戸 |
37.3万 |
3,750万 |
| アルファステイツ御宝町 |
2012 |
56戸 |
36.2万 |
2,450万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
57.3万 |
57.3万 |
| 2LDK |
57.5万 |
57.3万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
57.28万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
57.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,670万 |
57.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
57.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。