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ジオ門戸厄神

兵庫県西宮市下大市東町16-4 | 築5年 | 34戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の76.2万/㎡から2026年は85.1万/㎡へ、3年間で11.6%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

2LDK
5件
5,070万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 5,070万 4,607万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は86.1万円で、1-3階(76.2万円)と比べて9.9万円(+13.0%)高くなっています。
1-3階
76.2万/㎡
2件
4-7階
86.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +9.9万/㎡

物件概要

所在地兵庫県西宮市下大市東町16-4
築年月2021年7月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数34戸
専有面積62.08m² ~ 90.04m²
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
門戸厄神駅
阪急今津線
徒歩4分
🚉
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
徒歩20分

学区情報

小学校
西宮市立甲東小学校
中学校
西宮市立甲陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジオ門戸厄神 2021 34戸 85.1万 5,280万
西宮門戸パークハイツ 1980 23戸 24.4万 1,980万
ローレルコート門戸厄神 2014 83戸 85.2万 5,980万
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田 2017 29戸 74.6万 6,080万
コープ野村西宮クオリテ門戸 1986 32戸 45.5万 3,980万
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 2002 44戸 77.0万 5,780万
グランスイート西宮北口 2009 25戸 69.4万 5,680万
ウェリス西宮北口コンフュール林田 2015 29戸 92.3万 6,780万
ダイドーメゾン門戸 1984 25戸 44.1万 800万
ウェリス西宮北口林田レジデンス 2013 29戸 66.4万 4,980万
プラウド西宮林田町 2023 28戸 - -

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320252026
2LDK 76.2 86.7 85.1
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2LDK 60㎡〜 5,280万 85.06万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 60㎡〜 5,280万 85.06万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 60㎡〜 5,480万 88.28万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 60㎡〜 4,680万 75.39万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 60㎡〜 4,780万 77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。