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フリーベル大道セルカセントロ

沖縄県那覇市大道27 | 築8年 | 38戸

推定相場
フリーベル大道セルカセントロ
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は66.7万円。那覇市全体の平均(46.8万円)を42.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
2019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の57.9万/㎡から2025年は66.8万/㎡へ、6年間で15.5%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・6件)で、平均4,551万円です。3LDKが最も高く平均4,551万円、2LDKは平均4,046万円です。
2LDK
3件
4,046万
3LDK
6件
4,551万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,046万 3,819万 4,500万
3LDK 6件 4,551万 4,374万 4,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は64.3万円で、1-3階(57.1万円)と比べて7.2万円(+12.6%)高くなっています。
1-3階
57.1万/㎡
2件
8階以上
64.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市大道27
築年月2018年12月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数38戸
専有面積59.94m² ~ 83.30m²
分譲会社松山産業
施工会社IMI CORPORATION
管理会社松山ハウジング
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
おもろまち駅
ゆいレール
徒歩6分

学区情報

小学校
大道小学校
中学校
真和志中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フリーベル大道セルカセントロ 2018 38戸 66.7万 4,500万
光マンションA棟 1974 55戸 15.2万 680万
エバメゾン大道 1992 42戸 30.9万 1,780万
ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス 2026 36戸 - -
フリーベル大道セルカ セントロ セグンダ 2021 24戸 69.9万 4,980万
サントピア大道 1993 30戸 34.5万 2,580万
ライオンズマンション大道 1985 28戸 19.4万 990万
パールマンション大道 1988 16戸 34.4万 2,080万
レ-ヴグランディ大道 2016 24戸 61.6万 4,798万
アスオ坂下 2013 38戸 45.6万 3,480万
ライオンズマンション松川 1984 18戸 42.3万 2,700万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202120242025
3LDK 57.9 56.1 62.3 67.6
2LDK - 57.1 - 64.7
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.34万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 4,500万 64.69万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,500万 66.67万/㎡
2025年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,500万 66.67万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.27万/㎡
2021年9月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.14万/㎡
2021年5月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,420万 57.17万/㎡
2021年2月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,420万 57.06万/㎡
2019年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。