シーフォルム森下駅前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万12万11万10万

20202021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は110,773〜114,429円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均4,842万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,842万円、１ＤＫは平均4,235万円です。

１ＤＫ

2件

4,235万

１ＬＤＫ

5件

4,842万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	2件	4,235万	4,004万	4,466万
１ＬＤＫ	5件	4,842万	4,215万	5,314万

物件概要

所在地	東京都江東区森下1丁目18-1
築年月	2020年6月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	29戸
分譲会社	シーラ
施工会社	三崎組風越建設
管理会社	シーラ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩2分

🚉

両国駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩9分

🚉

清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩9分

🚉

菊川駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線

徒歩10分

🚉

浜町駅

都営新宿線

徒歩14分

学区情報

小学校

江東区立八名川小学校

中学校

江東区立深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーフォルム森下駅前	2020	29戸	-	-
アンビシャスマンション東京シティ	2005	23戸	89.6万	5,480万
ガリシア森下エストゥディオ３	2017	34戸	129.6万	3,580万
メインステージ森下	2007	71戸	109.0万	2,590万
メイクスデザイン森下	2020	54戸	139.2万	3,680万
泰地マンション森下	1989	7戸	-	-
アクサス森下Ｓｔａ	2010	48戸	124.1万	2,690万
ウィルレーナ森下	2020	42戸	176.6万	5,890万
ライオンズステーションプラザ森下	2000	35戸	76.8万	4,230万
両国ニューハイツみふね	1978	22戸	67.8万	2,490万
スターロワイヤル森下	2004	24戸	84.8万	4,980万

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額112,941円。

1DK

112,941円

102,500〜119,000円

全 59 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	7〜8階	1DK	25㎡〜	119,000円	4,607円/㎡
2024年7月	3〜4階	1DK	25㎡〜	112,000円	4,336円/㎡
2024年6月	7〜8階	1DK	25㎡〜	115,000円	4,454円/㎡
2024年5月	3〜4階	1DK	25㎡〜	111,500円	4,327円/㎡
2024年5月	3〜4階	1DK	25㎡〜	114,000円	4,424円/㎡
2024年4月	7〜8階	1DK	25㎡〜	113,500円	4,394円/㎡
2024年3月	3〜4階	1DK	25㎡〜	113,000円	4,377円/㎡
2024年3月	5〜6階	1DK	25㎡〜	113,000円	4,377円/㎡
2024年3月	9〜10階	1DK	25㎡〜	116,500円	4,521円/㎡
2024年1月	5〜6階	1DK	25㎡〜	115,500円	4,473円/㎡
2024年1月	9〜10階	1DK	25㎡〜	115,500円	4,473円/㎡
2024年1月	9〜10階	1DK	25㎡〜	113,500円	4,394円/㎡
2024年1月	3〜4階	1DK	25㎡〜	115,000円	4,452円/㎡
2024年1月	9〜10階	1DK	25㎡〜	115,000円	4,452円/㎡
2023年8月	9〜10階	1DK	25㎡〜	115,000円	4,454円/㎡
2023年5月	3〜4階	1DK	25㎡〜	111,500円	4,318円/㎡
2023年5月	3〜4階	1DK	25㎡〜	115,000円	4,462円/㎡
2023年5月	3〜4階	1DK	25㎡〜	111,500円	4,327円/㎡
2023年4月	1〜2階	1DK	25㎡〜	111,000円	4,299円/㎡
2023年4月	5〜6階	1DK	25㎡〜	113,000円	4,377円/㎡
2023年12月	9〜10階	1DK	25㎡〜	119,000円	4,618円/㎡
2023年12月	5〜6階	1DK	25㎡〜	115,000円	4,454円/㎡
2023年12月	7〜8階	1DK	25㎡〜	119,000円	4,607円/㎡
2023年12月	7〜8階	1DK	25㎡〜	119,000円	4,618円/㎡
2023年11月	7〜8階	1DK	25㎡〜	116,500円	4,521円/㎡
2022年9月	5〜6階	1DK	25㎡〜	104,500円	4,046円/㎡
2022年9月	7〜8階	1DK	25㎡〜	113,500円	4,394円/㎡
2022年9月	9〜10階	1DK	25㎡〜	114,500円	4,433円/㎡
2022年6月	5〜6階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,355円/㎡
2022年6月	7〜8階	1DK	25㎡〜	115,000円	4,462円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。