センチュリー船堀

東京都江戸川区船堀7丁目7-4 | 築6年 | 53戸

推定相場

センチュリー船堀

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の54%・13件）で、平均5,453万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,966万円、２ＬＤＫは平均5,453万円です。

３ＬＤＫ

6件

6,966万

２ＬＤＫ

13件

5,453万

1SLDK

2件

5,813万

3LDK

3件

6,492万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	6,966万	5,800万	7,900万
２ＬＤＫ	13件	5,453万	3,782万	7,253万
1SLDK	2件	5,813万	5,813万	5,813万
3LDK	3件	6,492万	5,845万	7,253万

階数別の㎡単価

1-3階

81.2万/㎡

3件

4-7階

80.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都江戸川区船堀7丁目7-4
築年月	2020-03（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	53戸
専有面積	57.08m² ～ 89.85m²
分譲会社	パラダイスリゾート
施工会社	ウラタ
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

船堀駅

都営新宿線

徒歩11分

学区情報

小学校

江戸川区立船堀第二小学校

中学校

江戸川区立二之江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー船堀	2020	53戸	80.7万	5,450万
クリオ船堀親水公園	2010	63戸	77.0万	5,780万
クリオ親水公園	2009	62戸	56.3万	3,980万
船堀パークファミリア	1984	74戸	71.7万	4,680万
ガーデンプラザ船堀	1984	130戸	56.0万	4,099万
バームステージ船堀	1998	28戸	64.0万	4,499万
エクセレントシティ船堀４レシェンテ	2020	28戸	79.2万	3,990万
ヴェラハイツ船堀	1988	26戸	67.4万	2,980万
江戸川ハイツＡ棟	1975	-	43.6万	3,280万
江戸川ハイツＢ棟	1975	-	57.4万	4,290万
パレドールメゾン	1987	-	-	-

江戸川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,369円	4,857
1DK/1LDK	11.5万円	2,936円	2,031
2K/2DK	8.3万円	2,125円	1,209
2LDK	15.7万円	2,753円	1,660
3LDK+	17.4万円	2,458円	910

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	5,980万	76万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	5,480万	81.14万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	6,800万	86.42万/㎡
2023年2月	中層	1SLDK	65㎡〜	5,450万	80.7万/㎡
2023年12月	中層	1SLDK	65㎡〜	5,450万	80.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。