レーベン豊中永楽荘ヒルズ
大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11 | 築6年 | 55戸
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.5万円。周辺エリア平均（46.2万円）を33.1%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を46.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2026年にかけて㎡単価は61.7〜61.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
4,188万 |
3,750万 |
4,795万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11 |
|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.50m² ～ 147.23m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 昭和工務店 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベン豊中永楽荘ヒルズ |
2020 |
55戸 |
61.5万 |
3,780万 |
| D’グランセ豊中永楽荘 |
2006 |
32戸 |
30.9万 |
2,380万 |
| ハイマート豊中 |
1977 |
148戸 |
35.6万 |
2,580万 |
| セレブコート豊中緑丘 |
1995 |
23戸 |
34.8万 |
2,180万 |
| サンロイヤル箕面コスモ |
1987 |
265戸 |
35.6万 |
3,199万 |
| チサンマンション豊中春日 |
1991 |
26戸 |
28.1万 |
2,480万 |
| 豊中春日町パークハウス |
1995 |
65戸 |
28.5万 |
1,890万 |
| 公団千里緑丘団地4号棟 |
1978 |
- |
- |
- |
| ステイツ豊中春日町 |
1995 |
33戸 |
34.3万 |
2,590万 |
| ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ |
1999 |
38戸 |
37.8万 |
2,495万 |
| 朝日プラザ豊中永楽荘 |
1986 |
30戸 |
28.6万 |
2,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
61.7万 |
60.8万 |
62.3万 |
59.3万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.47万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.15万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.18万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,750万 |
55.76万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,899万 |
57.97万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
59.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
61.53万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,150万 |
58.71万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
59.46万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
59.46万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
65.12万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,370万 |
64.98万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.58万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,050万 |
57.29万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,650万 |
69.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,950万 |
55.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,670万 |
69.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,650万 |
69.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,920万 |
55.45万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.44万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.01万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,670万 |
69.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。