富士見マンション
東京都江戸川区本一色1丁目24-10 | 築47年 | 5戸
最新データ
2025年10月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（63.2万円）より52.1%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より54.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、9年間で26.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の57%・4件）で、平均878万円です。2Kが最も高く平均878万円、1DKは平均716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
716万 |
650万 |
788万 |
| 2K |
4件 |
878万 |
858万 |
906万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-10 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.48m² ～ 28.32m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 富士見マンション |
1979 |
5戸 |
30.3万 |
650万 |
| ライオンズマンション親水公園第3 |
1987 |
114戸 |
53.4万 |
4,780万 |
| 藤和シティホームズ新小岩 |
1997 |
54戸 |
57.7万 |
3,980万 |
| シーアイマンション新小岩親水公園 |
1989 |
52戸 |
52.9万 |
4,680万 |
| レーベン新小岩innivia |
2017 |
197戸 |
83.8万 |
5,980万 |
| サニーハウス新小岩親水公園 |
1996 |
69戸 |
63.2万 |
4,680万 |
| レーベン新小岩innovia |
2017 |
198戸 |
86.4万 |
6,098万 |
| ライオンズマンション親水公園 |
1985 |
64戸 |
52.3万 |
4,680万 |
| タカエイマンション |
1976 |
29戸 |
44.1万 |
1,380万 |
| シャルマンコーポ親水公園 |
1987 |
42戸 |
55.5万 |
4,298万 |
| エルフィーノ中央森林公園 |
2007 |
50戸 |
57.4万 |
4,180万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
29.0万 |
30.3万 |
| 2K |
24.0万 |
27.6万 |
27.6万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
650万 |
30.27万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
750万 |
26.49万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
675万 |
31.43万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
780万 |
27.55万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
780万 |
27.55万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
680万 |
24.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
680万 |
24.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額62,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
62,000円 |
2,126円/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
60,000円 |
2,119円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
65,000円 |
2,295円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。