エステート中沢２号棟

東京都多摩市中沢2丁目11-2 | 築33年 | 93戸

推定相場

エステート中沢２号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均3,383万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,383万円、２ＬＤＫは平均2,640万円です。

４ＬＤＫ

9件

3,383万

３ＬＤＫ

8件

3,028万

２ＬＤＫ

7件

2,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	9件	3,383万	2,561万	4,410万
３ＬＤＫ	8件	3,028万	2,646万	3,528万
２ＬＤＫ	7件	2,640万	2,352万	3,675万

物件概要

所在地	東京都多摩市中沢2丁目11-2
築年月	1993-03（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	93戸
専有面積	71.38m² ～ 132.61m²
分譲会社	都市基盤整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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京王相模原線

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学区情報

小学校

大松台小学校

中学校

鶴牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステート中沢２号棟	1993	93戸	46.0万	3,280万
エステート中沢１号棟	1993	93戸	27.8万	2,780万
エステート中沢３号棟	1993	-	-	-
エステート中沢４号棟	1994	-	28.1万	2,780万
ドラゴンマンション多摩弐番館	1997	70戸	62.6万	3,890万
エステート中沢５号棟	1993	-	-	-
ヒルトップマークス多摩唐木田	2017	91戸	65.0万	4,680万
リーデンススクエア多摩鶴牧	2003	101戸	52.4万	4,800万
ヒルサイドタウン鶴牧６・７号棟	1992	81戸	31.2万	2,880万
ヒルサイドタウン鶴牧６	1992	531戸	34.9万	3,200万
ヒルサイドタウン鶴牧６・６号棟	1992	81戸	-	-

多摩市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	2,258円	862
1DK/1LDK	6.8万円	2,211円	65
2K/2DK	7.0万円	1,790円	73
2LDK	11.4万円	1,962円	95
3LDK+	14.3万円	1,949円	126

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	2LDK	70㎡〜	3,280万	45.95万/㎡
2023年4月	中層	4LDK	105㎡〜	3,680万	33.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。